Каковы шансы продавца вернуть задаток после отмены сделки по продаже квартиры без заключения договора?
Вопрос №2238763
из г. Москва
опубликован 24.02.2013, 19:03
опубликован 24.02.2013, 19:03
Я продаю квартиру и у меня появляется покупатель. Он мне дает задаток и я ему даю рукописную расписку (без печатей и т.д.), следующего типа:
Я (паспортные данные) принял деньги от (паспортные данные) в счет продажи квартиры по такому-то адресу.
Больше ничего там не было написано: ни период, на которой беру деньги, и слов аванс или задаток там тоже не было указано. Договор тоже никаких не было подписано и заключено.
Потом покупатель передумал покупать квартиру и подал на меня в суд, чтобы я ему вернул эти деньги. - скажите каковы мои шансы. Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Евгений!
Без указания специально в расписке, переданная сумма считается авансом, а не задатком, в силу закона. Данная расписка является подтверждением передачи суммы, так что договора и не нужно.
Вы обязаны возвратить денежные средства покупателю, если не докажите, что сделка сорвалась по его вине.
24.02.2013, 19:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Я готов продавать, просто покупатель через неделю сам отказался.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 921
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 311
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обязан ли продавец вернуть задаток при отмене сделки по продаже квартиры?
Как вернуть задаток за мутную квартиру без договора купли-продажи?
Покупатель хочет вернуть задаток за квартиру, но продавец отказывается отдавать
Вопросы о расписке и изменении договора купли-продажи при продаже автомобиля.
Вопрос - Должна ли я вернуть покупателям деньги, которые они дали мне в счёт покупки моей квартиры?
Как вернуть аванс от продавцов при отказе из-за жизненно важных обстоятельств без договора купли-продажи?
Продавец получил задаток за квартиру, но без предварительного договора покупатель передумал - суд или возврат задатка?
Возможные последствия отказа от продажи авто после оформления расписки о получении задатка
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут