Каковы шансы продавца вернуть задаток после отмены сделки по продаже квартиры без заключения договора?
Вопрос №2238763
из г. Москва
опубликован 24.02.2013, 19:03
опубликован 24.02.2013, 19:03
Я продаю квартиру и у меня появляется покупатель. Он мне дает задаток и я ему даю рукописную расписку (без печатей и т.д.), следующего типа:
Я (паспортные данные) принял деньги от (паспортные данные) в счет продажи квартиры по такому-то адресу.
Больше ничего там не было написано: ни период, на которой беру деньги, и слов аванс или задаток там тоже не было указано. Договор тоже никаких не было подписано и заключено.
Потом покупатель передумал покупать квартиру и подал на меня в суд, чтобы я ему вернул эти деньги. - скажите каковы мои шансы. Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Евгений!
Без указания специально в расписке, переданная сумма считается авансом, а не задатком, в силу закона. Данная расписка является подтверждением передачи суммы, так что договора и не нужно.
Вы обязаны возвратить денежные средства покупателю, если не докажите, что сделка сорвалась по его вине.
24.02.2013, 19:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Я готов продавать, просто покупатель через неделю сам отказался.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 624
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Обязан ли продавец вернуть задаток при отмене сделки по продаже квартиры?
Как вернуть задаток за мутную квартиру без договора купли-продажи?
Покупатель хочет вернуть задаток за квартиру, но продавец отказывается отдавать
Вопросы о расписке и изменении договора купли-продажи при продаже автомобиля.
Вопрос - Должна ли я вернуть покупателям деньги, которые они дали мне в счёт покупки моей квартиры?
Как вернуть аванс от продавцов при отказе из-за жизненно важных обстоятельств без договора купли-продажи?
Продавец получил задаток за квартиру, но без предварительного договора покупатель передумал - суд или возврат задатка?
Возможные последствия отказа от продажи авто после оформления расписки о получении задатка
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут