Можно ли продать долю в квартире без прописки и требуется ли согласие совершеннолетнего сына?

Вопрос №2238993 из г. Кировск
опубликован 09.03.2013, 12:09

Я владелица 1/3 доли в 2 комнатной квартире, но не прописана в ней. По 1/3 доли у моего сына-совершеннолетнего и бывшего мужа, они имеют прописку в этой квартире. Я хочу продать свою долю через договор дарения другому человеку, не родственнику. Могу ли я это сделать, могу ли это сделать я с сыном вместе, большую по площади комнату занимаем мы.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Якушев Игорь Анатольевич

Адвокат Рязань, стаж 14 лет

5.0 134 отзывa

Добрый день!

Подарить как Вы, так и Ваш сын, свои доли можете любым людям. Однако, это никак не влияет на порядок пользования квартирой (занимаем большую комнату). После дарения новый собственник и бывший муж будут устанавливать порядок пользования квартирой сами.

Всего доброго!

09.03.2013, 12:13

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Наталья, можете без проблем и без согласия дольщиков. Если сын несовершеннолетний. с ним ничего не получится, без согласия отца и органа опеки и попечительства.

09.03.2013, 12:14

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Вторых Евгений Геннадьевич

Юрист из города Чунский, стаж 9 лет

5.0 489 отзывов

В соответствии с законом Вы вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению, так же как и Ваш сын, но сначала Вы должны предложить купить ваши с сыном доли третьему собственнику вашей квартиры, если он откажется или не приобретет продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу (ст. 250 ГК РФ).

09.03.2013, 12:17

Спасибо за ответ!

Спросить юриста