Как продать свою долю в недвижимости без согласия бывшего мужа?
опубликован 06.02.2016, 11:19
Я хочу продать свою долю, есть 1\4 доля в двухкомнатной, есть доля у бывшего мужа, у совершеннолетнего сына и несовершеннолетней дочери. Могу ли я это сделать без согласия бывшего мужа.
Вам согласие не нужно.
Просто вы обязаны предоставить остальным собственникам преимущественное право покупки.
-
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1.
Статья 250. Преимущественное право покупки
-
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
можете продать но сначала Вы должны предложить ему выкупить вашу долю
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Может ли один из собственников двухкомнатной квартиры продать свою долю без согласия остальных?
Продажа доли в квартире без согласия органов опеки - права и ограничения
Может ли бывший муж продать свою долю в квартире, если я хочу передать ее младшему сыну?
Выделение доли своим несовершеннолетним детям - вопросы правового согласия и возможности продажи
Угроза продажи доли - как сохранить трехкомнатную квартиру в разводе с мужем?
Вопрос о передаче доли в доме без согласия супруги - возможно ли?
Могу ли я (мать) прописаться на долю своей дочери или сына без согласия бывшего мужа.
Проблемы с наследством - выделение долей, согласия свекрови и права несовершеннолетних собственников
Как правильно продать свою долю и долю дочери в квартире с учетом преимущественного права покупки других собственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут