Как защитить свою долю в квартире, если родители хотят продать свою и не участники покупки несовершеннолетние дети?

Вопрос №2240321 из г. Москва
опубликован 25.02.2013, 13:11

В 2-х комнатной квартире имею 1/6 долю и 2 дочери несоершеннолетние тоже по 1/6. Родители хотят продать свою долю чужим людям. На данный момент всей суммы у меня нет на выкуп половины квартиры. Что я могу сделать если в квартире пописаны и собственники дети?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Правовой центр"

Юридическая фирма Москва

5.0 386 отзывов

Здравствуйте, Светлана.

У Вас есть право преимущественной покупки доли, т.к. квартира в долевой собственности (ст. 250 ГК РФ). Прежде, чем продавать свою долю квартиры посторонним людям, Ваши родители должны были в письменной форме известить Вас о намерении продать свою долю и предложить Вам её выкупить. С момента извещения отсчитывается 30 дней, и если в течение этого периода Вы не приобретаете долю, либо отказываетесь от покупки, продавец вправе продавать свое имущество любому лицу. К сожалению, продавец не обязан ждать, пока Вы найдете необходимую сумму, поэтому остается только договориться с родителями. Насколько я понял, нотариально заверенного отказа от купли доли Вы родителям не давали? Если Ваше право преимущественной покупки всё же будет нарушено, Вы можете обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной.

Более подробную консультацию Вы можете получить по телефону 8 (499) 755 83 68 (звонок бесплатный).

С уважением,

Никита Андреевич

25.02.2013, 15:27

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Светлана! либо выкупить, либо отказаться от предложения. Можно взять кредит и выкупить долю. Смотря какие у вас цели: действительно благородные или нет?

25.02.2013, 14:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста