Семейный конфликт из-за распределения долей в квартире - брат требует вернуть свою половину и угрожает продажей или заселением квартирантами

Здравствуйте,Ольга!

Собственник жилого помещения вправе распоряжаться своим жилым помещением по своему усмотрению.

Для того, чтобы брату Вашей мамы продать ныне принадлежащую ему долю, он обязан предложить сначала купить его долю Вашей маме, так как она, как сособственница, имеет преимущественное право покупки, остальные могут приобрести долю в жилом помещении после отказа Вашей мамы от покупки этой доли, и по цене, не ниже предложенной Вашей маме.

Прописать 50 человек в своей доле он также не сможет без согласия всех проживающих в квартире Если допустить, что такое произойдет, то Вы вправе будете оспорить подобные действия в судебном порядке.

Так как Ваша бабушка перестала быть собственницей квартиры, то никакая доля не может быть передана по наследству так как на момент смерти такой доли в собственности Вашей бабушки не будет.

Оспорить договор дарения в суде брат Вашей мамы может попытаться. Но на мой взгляд вряд ли что у него получится. Не вижу объективных обстоятельств.

С заявлением в полицию по поводу угроз идти бесполезно, так как угроза жизни или здоровью должна быть реальна. То есть, звонков и бесед, даже на повышенных тонах с оскорблениями и фразами типа: "Я тебя убью!" будет недостаточно для работы полиции.

Тут Вам придется самостоятельно ограничить общение Вашей бабушки с братом Вашей мамы.

Так же в результате того, что Ваша бабушка "слегла" в больницу в результате дониманий брата Вашей мамы, то Вы, точнее Ваша бабушка, вправе обратиться в суд с иском об отмене договора дарения Но в данном случае необходимо будет доказать причинно-следственную связь между болезнью Вашей бабушки, которая поставила под угрозу ее жизнь, и действиями брата Вашей мамы.

Всего наилучшего.