Архангельск, 26.02.2013, 12:18

Могу ли я через суд разменять квартиру, чтобы не жить с отцом и сохранить место прописки для себя и детей?

Вопрос №2243207 из г. Архангельск
опубликован 26.02.2013, 12:18
У нас у бабушки была квартира в которой я и папа были прописаны, квартира приватизирована, после смерти бабушки отец её продал и купил новую и эта квартира у нас до сих пор не приватизирована, меня тоже там прописал т.к я была ещё не совершеннолетняя. Сейчас я живу в этой квартире с двумя не совершенно летними детьми и плачу за квартиру сама, а он не платит уже года 3 и теперь он хочет вернуться жить, а я с ним в одной квартире не смогу ужиться мне её можно обменять или я на неё ни каких прав не имею, у меня там ещё прописано 2 ребёнка что мне можно сделать чтоб не жить в одной квартире с отцом? Он угрожает что меня сможет выписать от туда и говорит что я детей не легально прописала. Смогу ли я через суд разменять эту квартиру.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Виктория !

В Российской Федерации прописку в жилых помещениях для граждан РФ отменили почти сразу после распада СССР, а с 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).

Если Вы откроете свой паспорт, то в штампе о месте жительства у Вас указано не прописка, а РЕГИСТРАЦИЯ.

Если Ваш отец продал приватизированную на себя квартиру и купил новую квартиру, то эта новая квартира является его собственностью, а значит она не приватизируется согласно Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если Ваш отец вселил в эту квартиру Вас и дал согласие на Вашу регистрацию в этой квартире, то Вы имеете право согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ как член семьи своего отца пользоваться этой квартиргой для проживания в ней.

Если Вы одна оплачиваете все квиатнции ежемесячно за квартплату в этой квартире и за коммунальные услуги в ней, в т.ч. за собственника этой квартиры (отца своего), то Вы вправе потребовать от него возмещения Вам тех расходов, которые Вы оплачивали за него. Потребовать можно в суде за последние три года возмещение этих расходов.

Удачи Вам.

26.02.2013, 12:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

О "нелегальной прописке" несовершеннолетних - полная ерунда. Дети регистрируются по месту жительства и регистрации родителей (или одного из них при раздельном проживании) без чьего-либо согласия. Ваши дети зарегистрированы с Вами абсолютно законно.

Если вы были прописаны в бабушкиной квартире, то она должна была быть приватизирована в долях на Вас и вашего отца. При продаже квартиры, где есть несовершеннолетний собственник, орган опеки обязывает либо приобрести долю в праве собственности на новую квартиру либо деньги, полученные от продажи доли несовершеннолетнего, разместить на счет в банке (на имя несовершеннолетнего).

Через суд ничего не разменяете. Квартиру, находящуюся в частной собственности, можно продать и приобрести другое жилье. Вам нужно точно знать о том, кто сейчас является собственником квартиры, в которой Вы проживаете - только отец или вы оба (собственники долей). Если собственник только отец, то только он и может продать квартиру, если оба, то либо продаете совместно либо Вы продаете свою долю. Возьмите в Росреестре Выписку из ЕГРП об обременении на квартиру, из нее увидите сколько собственником.

26.02.2013, 14:08

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 463 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 861 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 885 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 128 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 731 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 596 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 030 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 661 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 412 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 141 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 464 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5 331 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 907 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 961 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 849 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 215 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 371 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5 63 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 594 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 784 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 306 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 750 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 477 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5 28 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских