Могу ли я через суд разменять квартиру, чтобы не жить с отцом и сохранить место прописки для себя и детей?

Вопрос №2243207 из г. Архангельск
опубликован 26.02.2013, 12:18
У нас у бабушки была квартира в которой я и папа были прописаны, квартира приватизирована, после смерти бабушки отец её продал и купил новую и эта квартира у нас до сих пор не приватизирована, меня тоже там прописал т.к я была ещё не совершеннолетняя. Сейчас я живу в этой квартире с двумя не совершенно летними детьми и плачу за квартиру сама, а он не платит уже года 3 и теперь он хочет вернуться жить, а я с ним в одной квартире не смогу ужиться мне её можно обменять или я на неё ни каких прав не имею, у меня там ещё прописано 2 ребёнка что мне можно сделать чтоб не жить в одной квартире с отцом? Он угрожает что меня сможет выписать от туда и говорит что я детей не легально прописала. Смогу ли я через суд разменять эту квартиру.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Виктория !

В Российской Федерации прописку в жилых помещениях для граждан РФ отменили почти сразу после распада СССР, а с 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).

Если Вы откроете свой паспорт, то в штампе о месте жительства у Вас указано не прописка, а РЕГИСТРАЦИЯ.

Если Ваш отец продал приватизированную на себя квартиру и купил новую квартиру, то эта новая квартира является его собственностью, а значит она не приватизируется согласно Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если Ваш отец вселил в эту квартиру Вас и дал согласие на Вашу регистрацию в этой квартире, то Вы имеете право согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ как член семьи своего отца пользоваться этой квартиргой для проживания в ней.

Если Вы одна оплачиваете все квиатнции ежемесячно за квартплату в этой квартире и за коммунальные услуги в ней, в т.ч. за собственника этой квартиры (отца своего), то Вы вправе потребовать от него возмещения Вам тех расходов, которые Вы оплачивали за него. Потребовать можно в суде за последние три года возмещение этих расходов.

Удачи Вам.

26.02.2013, 12:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

О "нелегальной прописке" несовершеннолетних - полная ерунда. Дети регистрируются по месту жительства и регистрации родителей (или одного из них при раздельном проживании) без чьего-либо согласия. Ваши дети зарегистрированы с Вами абсолютно законно.

Если вы были прописаны в бабушкиной квартире, то она должна была быть приватизирована в долях на Вас и вашего отца. При продаже квартиры, где есть несовершеннолетний собственник, орган опеки обязывает либо приобрести долю в праве собственности на новую квартиру либо деньги, полученные от продажи доли несовершеннолетнего, разместить на счет в банке (на имя несовершеннолетнего).

Через суд ничего не разменяете. Квартиру, находящуюся в частной собственности, можно продать и приобрести другое жилье. Вам нужно точно знать о том, кто сейчас является собственником квартиры, в которой Вы проживаете - только отец или вы оба (собственники долей). Если собственник только отец, то только он и может продать квартиру, если оба, то либо продаете совместно либо Вы продаете свою долю. Возьмите в Росреестре Выписку из ЕГРП об обременении на квартиру, из нее увидите сколько собственником.

26.02.2013, 14:08

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 519 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 602 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 458 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 179 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 807 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 340 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 390 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 108 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 973 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 80 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 555 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 287 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 013 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Барнаул
Калашникова Б.С.
5 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8 44 645 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 13 619 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.7 104 776 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5 558 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Хабаровск
Воропаев Д.А.
5 10 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5 9 159 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5 431 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских