Могу ли я через суд разменять квартиру, чтобы не жить с отцом и сохранить место прописки для себя и детей?
опубликован 26.02.2013, 12:18
Уважаемая Виктория !
В Российской Федерации прописку в жилых помещениях для граждан РФ отменили почти сразу после распада СССР, а с 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).
Если Вы откроете свой паспорт, то в штампе о месте жительства у Вас указано не прописка, а РЕГИСТРАЦИЯ.
Если Ваш отец продал приватизированную на себя квартиру и купил новую квартиру, то эта новая квартира является его собственностью, а значит она не приватизируется согласно Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Если Ваш отец вселил в эту квартиру Вас и дал согласие на Вашу регистрацию в этой квартире, то Вы имеете право согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ как член семьи своего отца пользоваться этой квартиргой для проживания в ней.
Если Вы одна оплачиваете все квиатнции ежемесячно за квартплату в этой квартире и за коммунальные услуги в ней, в т.ч. за собственника этой квартиры (отца своего), то Вы вправе потребовать от него возмещения Вам тех расходов, которые Вы оплачивали за него. Потребовать можно в суде за последние три года возмещение этих расходов.
Удачи Вам.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
О "нелегальной прописке" несовершеннолетних - полная ерунда. Дети регистрируются по месту жительства и регистрации родителей (или одного из них при раздельном проживании) без чьего-либо согласия. Ваши дети зарегистрированы с Вами абсолютно законно.
Если вы были прописаны в бабушкиной квартире, то она должна была быть приватизирована в долях на Вас и вашего отца. При продаже квартиры, где есть несовершеннолетний собственник, орган опеки обязывает либо приобрести долю в праве собственности на новую квартиру либо деньги, полученные от продажи доли несовершеннолетнего, разместить на счет в банке (на имя несовершеннолетнего).
Через суд ничего не разменяете. Квартиру, находящуюся в частной собственности, можно продать и приобрести другое жилье. Вам нужно точно знать о том, кто сейчас является собственником квартиры, в которой Вы проживаете - только отец или вы оба (собственники долей). Если собственник только отец, то только он и может продать квартиру, если оба, то либо продаете совместно либо Вы продаете свою долю. Возьмите в Росреестре Выписку из ЕГРП об обременении на квартиру, из нее увидите сколько собственником.
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Права бывшего мужа и детей на квартиру после развода - обзор ситуации
Каковы права на квартиру, где были прописаны дети после развода
«Каковы мои права, если папа оставил завещание на мачеху?»
Права на квартиру после смерти бабушки - сможет ли дядя отсудить свою долю?
Спор о правах на квартиру после смерти - рассмотрим ситуацию в Мурманске
Наследственные права при отсутствии прописки - судьба квартиры после смерти отца
Какие права имеет ребенок сирота на квартиру с участием прописанных родственников?
Вопрос о законности одиночного наследования отцом квартиры после смерти бабушки, в которой я был прописан с рождения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут