Как доказать в суде, что квартира не благоустроена?

У меня к Вам такой вопрос. Мой дом был признан ветхим и снесён компанией застройщиком. Сейчас мне предлагают квартиру в точно таком же деревянном доме 1930 г. постройки на соседней улице подлежащий сносу в связи с застройкой территории. Я отказываюсь от этой квартиры. В доме нет центрального отопления, центральной канализации. В суде компания застройщик предоставила не совсемкорректный технический паспорт на данную квартиру, в котором указывается что есть и центральное отопление и горячая вода, и центральная канализация. Вобщем квартира как они считают благоустроена. Ранее этим же судом было вынесено разьяснение что понятие благоустройства определены в постановлении Правительства №47 от 28 января 2008 г. Судья исследовав тех. паспорт БТИ спросил у меня могу ли я документально подтвердить что квартира не благоустроена. Таких документов у меня нет. Назначить строительно-техническую зкспертизу не могу так как это слишком дорого. Единственное чем я аргументировал свой отказ от проживания от этой квартиры это то что дом подлежит сносу. Есть выписка из Архитектуры и градостроительства города. Подскажите пожалуйста кроме как назначения строительно-технической экспертизы я могу как то доказать в суде что квартира благоустроена? И обязан ли я вообще это доказывать? НА моёпредложение вызвать жителей которые проживают в данном доме суд ответил отказом. Мотивируя это тем что ихнее мнение субъективно а не объективно. Ранее суд обязал компанию застройщика предоставить мне благоустроенное жилое помещение.