Отказ от исполнения договора по выкупу долей в квартире - как защитить свои интересы и выделить средства

Вопрос №2245624 из г. Черкесск
опубликован 27.02.2013, 01:15

Я и моя сестра собственники по 1/4 (у каждой) в 3-х комнатной квартире. Был суд об определении порядка пользования квартирой и о вселении, так как прописаны там вместе со своими малолетними детьми, но фактически не живем. В результате пришли к мировому соглашению, о том что ответчик выкупает наши доли за n-сумму через договор купли-продажи. Сразу же как суд вынес определение, мы подобрали вариант с недвижимостью по сумме, оговариваемой в мировом соглашении, но ответчик отказывается от любых сделок и оформления купли-продажи, на контакт не идет. Есть диктофонная запись, где он прямо отказывается от исполнения условий м.с. Там нет сроков, к сожалению. Но у нас еще есть время для обжалования определения суда. Есть ли шанс все-таки выделить эти доли, чтобы хотя б коммуналку платить за свое, если с нами так поступают? Или уж брать исполнительный лист? Могут ли приставы наложить арест на счет ответчика, где лежит вся n-сумма. А не получать её годами?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гребенщиков Дмитрий Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.9 315 отзывов

Сложно анализировать мировое соглашение, не прочитав его. Не может суд утвердить мировое соглашение под условием, то есть с обязательством ответчика заключить договор купли-продажи да ещё и без установления сроков. Именно в мировом соглашении и надо было предусмотреть переход прав на ваши доли к ответчику, а расчет произвести до подписания заявления об утверждении мирового соглашения.

Далее, арест накладывается не на счет, а на денежные средства, находящиеся на счете. К моменту обращения к суд. приставу их там может уже и не быть.

О каком выделе долей Вы спрашиваете,если определение о мировом вступит в законную силу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ от исполнения договора по выкупу долей в квартире - как защитить свои интересы и выделить средства

Похожие вопросы