Как легально продать квартиру, если дочери не разрешают продавать ее долю?

Вопрос №2246124 из г. Калгари
опубликован 27.02.2013, 10:35

У меня в собственности квартира в Московской области. В собственности я, жена и дочь 13 лет. Нам необходимо продать квартиру, поскольку только что купили дом в Канаде, надо срочно отдавать догли за первый взнос. Опека не разрешает продавать долю нашей дочери, или настаивает на покупке ей эквивалента на территории РФ, или утверждает, что нам надо положить деньги дочери на особый счет в сбербанке до ее несоверщшеннолетия. Никакие эти варианты нам не интересны, наша дочь живет с нами в Канаде, и в ближайшие годы возвращаться не планируем. Помогите пожалуйста, какие есть пути легальной продажи всей квартиры?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44440 отзывов

Павел, в ответ на Ваш отзыв - разъясняю. Продать имущество ребенка можно только с согласия органов опеки.

А органы опеки разрешения не дадут такого.

Вы понимаете, Павел, продать можно СВОЁ! ЧУЖОЕ продать нельзя.

Квартира на 1/3 Вам с женой не принадлежит, а принадлежит дочери.

Дочь ещё мала и распорядиться своим имуществом она в силу этого не может.

Когда вырастет, у нее могут быть совершенно другие планы, нежели у Вас.

Почему Вы считаете, что вправе отобрать у нее имущество? НЕ ВПРАВЕ!

Вам необходимо продать - чьи это проблемы? Видимо Ваши. Продавайте СВОЁ!

Вам варианты не интересны с сохранением той или иной собственности за дочерью, а закону и лицам, которые по своей работе его применяют, в свою очередь не интересны Ваши планы...

Таков закон и отказ опеки будет правомерным. Легальных вариантов нет за Вас.

28.02.2013, 14:04

Спасибо за ответ! Теперь все ясно. С уважением.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Павел, всё зависит от органов опеки. закон они нарушить не могут. Счет, открытый на имя ребенка в банке, служит доказательством гарантии его прав.

27.02.2013, 10:40

Спасибо за ответ! Значит, надо открывать счет в банке? Мне говорили в МИАНе, что были прецеденты, люди покупали дом за границей и тем обосновывали необходимость продать долю ребенка на территории РФ. Есть ли такой путь, или это все-же незаконно? Еще раз благодарю! С уважением, Павел

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44440 отзывов

Павел, этот вопрос можно решить, если на продажу квартиры даст согласие орган опеки.

27.02.2013, 13:46

Спасибо за ответ! Однако, он мне ничего не говорит.

Спросить юриста

Дюваль Карина Марковна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

Вам предстоит выбрать один вариант из предложенных. Иного не дано: деньги от продажи доли ребенка Вы не сможете вывезти за границу до совершеннолетия. По крайней мере, это маловероятно. В каком городе квартира?

10.03.2013, 00:33

Спросить юриста