Как разделить дом между братом и сестрой в случае отказа одного из собственников от покупки доли

Вопрос №2246278 из г. Лабинск
опубликован 27.02.2013, 11:11

Можно ли как-то через суд продать дом, чтобы каждый собственник получил свою долю? Второй собственник покупать долю не хочет, совместное проживание категорически невозможно из-за его неприязненного отношения, вплоть до создания неблагоприятных условий проживания. Продажа доли третьим лицам практически невозможна, т.к. площадь доли незначительная и очень неудобно расположена. Как брату и сестре поделить дом?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Дом уже находится в вашей долевой собственности. Обязать продать дом в судебном порядке нельзя. Если ваше проживание в доме ваш брат делает невозможным, вы вправе обратиться в суд с иском об устранениии этих препятствий в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ.

27.02.2013, 11:46

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Екатерина

Пользователь

0 отзывов

Подскажите пожалуйста, вступили в наследство брат и сестра, оформили документы на дом и землю по 1/2 (свидетельства имеются). Теперь брат хочет выкупить у сестры ее долю, как оформить сделку, просто договор купли-продажи?

16.03.2016, 11:38

Спросить юриста

Четоева Екатерина Анатольевна

Юрист из города Моздок, стаж 15 лет

4.7 3435 отзывов

Здравствуйте. Зависит от того, фактически получаете за это деньги или нет, если нет, то договор дарения, если за оплату, то договор купли-продажи. Оформление той или иной сделки по расходам одинаково.

16.03.2016, 11:39

Спросить юриста