Возможно ли продать участок самому себе по генеральной доверенности с правом продажи или нужно привлекать третье лицо?
опубликован 27.02.2013, 11:15
Для продажи участка хозяева предлагают оформить генеральную доверенность с правом продажи, для того чтобы мы сами оформляли все соответствующие документы. Могу ли в этом случае я продать участок самому себе или это должно быть третье лицо?
Заранее спасибо!
Здравствуйте, Павел!
Если доверенность будет оформлена на Вас, то самому себе продать участок Вы не сможете, только третьему лицу.
Хочу Вас предупредить, что, приобретая участок по доверенности, у Вас достаточно много рисков. Во-первых, доверенность может быть отозвана, выдавшим её лицом, в любое время, и зарегистрировать сделку Вы не сможете. Во-вторых, в случае смерти лица, выдавшего доверенность, доверенность прекращает своё действие, а участок будет являться наследственной массой. Кроме того, процесс оформления может затянуться (например, в случае спора с соседями и т.д.), и срок доверенности может истечь.
Также, при оформлении может выясниться, что участок обременён залоговыми обязательствами. И многое другое...
Поэтому, прежде, чем расставаться с денежными средствами, в обмен на доверенность, следует, минимализировать свои риски, хотя бы настолько, насколько это возможно.
Если необходима более подробная консультация или помощь в данном вопросе, звоните.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 453 Поиск Регистрация
Хозяева предлагают оформить на меня генеральную доверенность.
Легальность сделки с частным домом и неприватизированным земельным участком в наследство - важные аспекты, подводные
Возможность оформления генеральной доверенности для продажи садового участка у отца - существует ли она и как это сделать?
Генеральная доверенность при покупке дачи - нужно ли третье лицо и на какое имя оформлять?
Мне сказали что я могу оформить участок только на третье лицо.
Какие документы необходимо собрать и может ли доверенное лицо сделать это самостоятельно для продажи земельного участка
Возникает вопрос, а может ли хозяин продать или подписать кому-нибудь участок пока я оформляю?