Как не платить дважды за электроэнергию за нежилое помещение в многоквартирном доме - советы на основе судебной практики и нормативных актов

Question

У нас есть нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома. Оно имеет отдельный вход, отдельные приборы учета электроэнергии, также отдельный кабель к трансформаторной подстанции и индивидуальный договор с энергосбытом. Мы не пользуемся общими местами пользования жилого дома, однако нам выставляют счета по общедомовым нуждам. Мы не отказываемся платить за ремонт и содержание. Но почему мы должны платить дважды за электроэнергию? Подскажите выход на основе судебной практики или нормативных актов.

Ершихин Александр Валентинович · Accepted Answer

Постанволение Правительства 354, п. 40. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Так что, если ваше помещение входит в состав дома, то Вы обязаны оплачивать КУ на общедомовые нужды.

Как не платить дважды за электроэнергию за нежилое помещение в многоквартирном доме - советы на основе судебной практики и нормативных актов

Похожие вопросы

Обязан ли арендатор нежилого помещения в жилом доме оплачивать услуги по общедомовым нуждам за электроэнергию?

Возможен ли расчет электроэнергии для офисных помещений на общедомовые нужды?

Начисление ОДН за электроэнергию в нежилом помещении магазина на первом этаже жилого дома - правомерно или нет?

Вопрос об оплате ОДН за электроэнергию для арендуемого нежилого помещения в многоквартирном доме

Правомерность начисления платы за электроэнергию на общедомовые нужды для организации без общих мест пользования - анализ ситуации

Необходимость оплаты электроэнергии по ОДН при аренде помещения в жилом доме

Правомерность начисления ОДН на электроэнергию в нежилом помещении с отдельным входом в многоквартирном жилом доме.

Вопрос о выставлении счетов за общедомовые услуги офису на цокольном этаже жилого дома

Собственник нежилого помещения с отдельным договором на электроэнергию - обязан ли он платить за общедомовые нужды?

Обязан ли владелец нежилого помещения в многоквартирном доме оплачивать электроэнергию на общедомовые нужды?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59