При выкупе доли права собственности, на основании какого постановления рассчитывается доля (напр. Комнаты)?

Прошу ответить на вопрос, возможно ли решение вопроса через суд. 30 лет назад семья получила ордер на квартиру в кооперативе на троих членов семьи (муж – ответственный квартиросъемщик, жена, несовершеннолетний ребенок). Муж и жена вместе работали и выплачивали деньги за квартиру. Более десяти лет назад состоялся развод, раздел имущества при разводе не производился, продолжали вести совместный быт и проживание до настоящего момента. Пай был выплачен до развода. В 2007 году ответственный квартиросъемщик оформил квартиру на себя в собственность, не проинформировав об этом членов семьи. В 2008 году ответственный квартиросъемщик приватизировал квартиру на себя в собственность, так же не проинформировав об этом членов семьи. На момент приватизации в квартире были прописаны: бывшая жена и двое совершеннолетних детей, никто из них в приватизации не участвовал, т.к. не знал о проводящейся приватизации. После приватизации в квартиру был прописан несовершеннолетний внук (новорожденный). На данный момент собственник хочет продать квартиру и выписать всех чл.семьи. У прописанных нет в собственности другой жилплощади (помимо дачи в собственности жены, не предназначенной для ПМЖ). Совершеннолетние дети и внук живут отдельно на съемной квартире. Вопросы: 1. Правомерна ли были оформление в собственность кооперативной квартиры? Приватизация квартиры? 2. Возможно ли выписать прописанных? На каких основаниях и на каких условиях? 3. Правильно ли я понимаю, что при выписке, члены семьи (коренные москвичи) становятся бомжами? 4. Возможна ли продажа квартиры? Продажа с не выписанными членами семьи? Без информирования об этом чл.семьи? 5. Возможно ли препятствовать продаже/выписке в судебном порядке? Какие шансы есть урегулировать вопрос в пользу членов семьи? 6. При выкупе доли права собственности, на основании какого постановления рассчитывается доля (напр. Комнаты)? Ее определяет собственник?