Какая процедура оформления дома в собственность и может ли моя мама оформить его без документов наследства?

Вопрос №2249319 из г. Магнитогорск
опубликован 28.02.2013, 15:17

Question

Я с родителями проживаю в доме, который был построен моим дедом, отцом моей мамы после войны. Дом был оформлен на него же. Когда дедушка умер, это было 20 лет назад, никакие документы по оформлению наследства или смены собственника сделаны не были. Может ли моя мама сейчас оформить дом в собственность? Какая процедура оформления? 
Р.S. Так же у мамы есть родная сестра, которая не претендует на долю в этом доме.

Ермилов Анатолий Витальевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Елена! Полагаю, что Вам установить свои права на дом и земельный участок через признание на них в судебном порядке права собственности:

1) на основании ст. 234 ГК РФ (приобретательская давность), поскольку никому из вас троих дом и земельный участок не предоставлялся ни на каком праве, либо

2) через установления в судебном порядке фактического принятия наследства (эти правовые основания зависят от обстоятельств дела, т.е. истории возникновения перехода прав на дом и земельных участок).

Для достижения этой цели объективно требуется тщательной досудебная подготовка, грамотное формирование предмета и оснований исковых требований. При необходимости, допускаю возможность оказать Вам юридические услуги по узакониванию прав на земельный участок и расположенное на нем недвижимое имущество.

Шпоруненко Сюзанна Александровна · Answer

Елена, Вашей маме необходимо обратится в суд с иск.  заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности за вашей мамой на жилой дом в порядке наследования. На основании решения суда ваша мама зарегистрирует право собственности на жилой дом в Управлении Росреестра.

Какая процедура оформления дома в собственность и может ли моя мама оформить его без документов наследства?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Мама прописана у Дедушки в квартире - ситуация с завещанием и наследством

Утеряна доля наследства из-за отказа и невыполнения договоренности - что делать в случае смерти наследника

Претендует ли моя мама на наследство от бабушки - история спора о доле в доме

Битва за наследство - как разделить имущество между женой, дочерями и внуками?

Наследование испорченых отношений - кто имеет право на дом умершего деда?

Процедура оспаривания завещания - что делать в случае несправедливого распределения наследства

Наследство после дедушки - оформление земельного участка в долгосрочной аренде на маму

Если так, то есть ли возможность что-то изменить в её пользу?

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

Оформление дома на себя - возможны ли испытания мамы со стороны сестры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59