Нужен совет - Как защитить права на недвижимость, купленную без оформления документов?

Вопрос №2253508 из г. Москва
опубликован 01.03.2013, 16:48

Question

Помогите пожалуйста. Родители в 2005 г. купили дом в деревне у соседей. В права по завещанию продавец не вступила-было дорого и хлопотно. В деревне многие так покупают-всё на доверии, все всех знают. Часть дома стоит на нашей земле. Дом не новый-мы построили новый двор, переделали печь, проводку, окна, ну много всякого ремонта. Жили пока в своём доме. Платили налоги Летом папа умер и в день похорон продавец позвонила и сказала, чтобы мы освобождали дом, что она вступила в права, что времена меняются, дала срок до конца марта. Первую зиму мама живет там, свой дом совсем старый, т.к. занимались этим домом. Осталась бумага от руки, где написана сумма, которую заплатили и аренда в бессрочное пользование. Все в деревне знают, что мы купили этот дом, да еще дороже чем стоили дома в то время там (стоимость дома +деньги, которые бы заплатили при сделке). Как продавец сказала: лучше мы попользуемся, а не государство. Вот такие дела. Маме 78 лет. Посоветуйте пожалуйста, что можно сделать? Заранее благодарны. Нина.

Елизарова Анна Юрьевна · Accepted Answer

Не видя документов очень сложно рекомендовать что-либо конкретно, но опираясь на информацию представленную Вами, можно попробовать через суд признать действия продавца мошенническими, поскольку имеются доказательства совершенной сделки (вы пользуетесь домом и платите налоги, а продавец получил деньги. Кроме того, у вас есть свидетели, что была заключена сделка именно купли-продажи. Таким образом, продавец распорядился имуществом, на которое не имел права.) Чтобы грамотно отстаивать свои интересы, Вам необходима очная помощь  юриста.

Чесноков Сергей Александрович · Answer

Документы надо смотреть.

Степанов Вадим Игоревич · Answer

Нина, во-первых, продавец должен предъявить Свиедетельство о государственной регистрации права собственности в доказательство своих слов. Во-вторых, действительно, надо посмотреть имеющиеся документы и готовиться к судебным тяжбам. Скан-копии документов можете прислать нам на электронный адрес.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Нужен совет - Как защитить права на недвижимость, купленную без оформления документов?

Похожие вопросы

Проблемы с наследством - Что делать, если две бумаги претендуют на наследство дома и земли

Как решить проблему соседей, чьи дома стоят на моем участке земли?

Наследственная ситуация - Можно ли отсудить долю в доме после 25 лет отсутствия в деревне?

Как решить проблему с требованиями наследников по доле дома после смерти бабушки?

Какие нормы существуют при прокладке дорог рядом с частными жилыми домами в сельских поселениях? Опыт местных жителей.

Никто из моих племянников прописан там никогда не был и так же не принимали никакого участия в обиходе дома и уходе за мамой.

Кто должен покупать новый газовый счётчик - мы или бывший владелец дома?

Права на землю при разделе имущества в случае продажи - что произойдет, если отец продаст участок земли, принадлежащий мне?

Как защитить свои права на имущество - ситуация с выгоном из дома и возможностью продажи

Как новый дом соседа нарушил права на участок и стал причиной проблем для остальных жителей района

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59