Как защитить свои права на имущество - ситуация с выгоном из дома и возможностью продажи

Вопрос №2498951 из г. Астрахань
опубликован 03.07.2013, 20:22

Question

У меня такой вопрос. Когда мои родители поженились, они жили в доме свекрови, затем через какое-то время отец построил дом (вплотную к дому своей матери), и вообщем этот дом она папе подарила (дарственную оформили) так как хозяйка земельного участка. Так вот нас (меня, сестру и маму) прописали в этом доме, но без каких либо прав на имущество (мы с сестрой были несовершеннолетние, поэтому сделку эту я не помню). Прошло время, мама с отцом построили на участке магазин, автосервис и баню, а когда бабушка умерла, папа снес ее дом и в данный момент строит там еще один гараж (на все строительство деньги дает мама и так все время было), кстати отец еще построил второй этаж (опять же за мамин счет), сделал как отдельную квартиру, и в ней живу я с мужем, сейчас я беременная. Дело в том, что отец то и дело выгоняет нас всех из дома, потому что хозяин всего этого. Скажите, неужели ни у кого из нас нет никаких прав на это имущество? И он просто нас может выгнать и все это продать?

Право и Бизнес &quot;Right &amp; Business Ltd&quot; · Answer

Здравствуйте! Если все оформлено на отца - он собственник. Однако согласно ст.31 ЖК РФ и у членов семьи собственника жилья есть право на пользования и проживания. И выселить вас возможно только в судебном порядке. Кроме того, не все так просто как кажется вашему отцу. Из вашего вопроса следует, что подаренный дом отец снес и построил новый. Так вот все имущество приобретенное супругами в браке в возмездных сделках (купля-продажа, мена), является общим имуществом супругов и при разделе имущества делится между супругами по ровно.Так же это распространяется и на недвижимое имущество построенное во время брака. Таким образом у вашей мамы есть право на половину приобретенного в браке имущества. Однако вот дети на имущество родителей прав не имеют (ст.60 СК РФ). всего доброго!

Как защитить свои права на имущество - ситуация с выгоном из дома и возможностью продажи

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Семейный кодекс Российской Федерации

Судебные вопросы по наследству - стоит ли отказываться от наследства и как решить спор о доле в доме?

Спор о праве собственности на дом - Мама хочет отсудить свою долю

Судебное разбирательство о распределении денег за продажу нашего прописанного дома

Право сводного брата на наследство после смерти мамы и доли в наследстве.\n3.

Как будет делиться имущество при разводе, когда один из родителей не является прописанным в общем доме?

Можно ли получить документы тому хозяину который уже снес свою половину, или надо ждать пока второй снесет свою часть дома?

Дом родители покупали, когда мы были уже все взрослые.

Защита прав сестры - дарственная на мужа и выгоняние из дома

Право подписи нашей половины дома - нарушение закона, если мы были несовершеннолетними

Оформление дома на себя - возможны ли испытания мамы со стороны сестры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59