Как правильно продать свою 1/2 долю в квартире.
Вопрос №2254048
из г. Калининград
опубликован 01.03.2013, 19:39
опубликован 01.03.2013, 19:39
Как правильно продать свою 1/2 долю в кварире.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Мария.
Продавая свою долю, по закону, Вы обязаны предложить другим собственникам купить Вашу долю. Если в течение месяца после этого предложения другие собственники не ответили или отказались от своего права преимущественной покупки, Вы можете продать свою долю любому другому лицу по цене не ниже той, по которой предлагали другим собственникам.
УФРС регистрируя переход права на Вашу долю по договору купли-продажи обязано проверить соблюдение этого правила. Если на момент подачи документов Вы не сделали предложения сособственникам - в регистрации может быть отказано. Если не истек месячный срок с момента предложения - регистрация может быть приостановлена до истечения этого срока. Если сособственники отказываются от своего преимущественного права покупки - они могут прийти в УФРС и подписать там соответствующее заявление. На практике это организовать сложно. Другой вариант - сособственник делает нотариально заверенный отказ. Если же кто-то упирается или отсутствует длительное время - можно уведомить его о предстоящей продаже в письменном виде. Можно письмом, но надежнее - через нотариуса.
01.03.2013, 23:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Что бы продать свою долю необходимо ее предложить второму собственнику и только после отказа вы может ее продать по этой же цене.
01.03.2013, 19:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 873
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 965
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 053
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
96
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 877
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно продать свою долю в трехкомнатной квартире, прописанные дети, один из которых инвалид?
Как правильно оценить стоимость доли в двухкомнатной квартире, которую хочет продать брат?
Как правильно написать племяннице извещение о продаже моей доли?
Как правильно продать долю в трехкомнатной квартире и получить подтверждение о своей доле?
Как юридически правильно составить письмо совладельцу доли в коммунальной квартире о предложении продать свою долю в квартире.
Моя доля в 3 х комнатной квартире 1/4 часть. Как правильно продать свою долю?
В квартире 4 собственника и у каждого своя доля, как продать свою долю？
Как правильно разделить и продать долю в 3-х комнатной квартире, где прописаны 5 человек?
Хочу продать свою долю и доли 2-х несовершеннолетних детей в квартире. Как правильно подать объявление. Спасибо.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут