Как мне выкупить половину садового участка после развода, когда муж хочет его продать?

Вопрос №2254647 из г. Москва
опубликован 01.03.2013, 23:31

Question

Мы в браке больше 30 лет, имеем двух взрослых сыновей. Последние 5 лет отношения испортились. Живем в одной квартире, но каждый ведет свое хозяйство. Муж собрался подавать на развод. 20 лет назад мы купили садовый участок 6 соток, построили дом и баню. Участок записан на мужа, постройки не зарегестрированы. Во время строительства я несколько лет не работала, вела домашнее хозяйство, но участвовала физически в строительстве.
Муж хочет все продать постороннему лицу по цене пустой земли, отдать мне половину суммы. По его словам, у него есть покупатель. Я сама хочу выступить в роли покупателя и выкупить его половину участка.

Высоцкая Вера Борисовна · Accepted Answer

В начале Вам нужно выделить свою долю в судебном порядке. Без Вашего согласия муж не может продать. Иначе сделку можно оспорить. После раздела имущества, если Ваш супруг захочет продать сво долю, он обязан Вам предложить письменно выкупить. Если Вы откажетесь, он может продать ее только по предложенной Вам цене. Ведение дел в суде лучше поручить юристу.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Поскольку вы в браке и не заключали брачный договор,  ваше имущество, в том числе деньги, считаются совместно нажитыми. У вас нет раздельного режима собственности на деньги. И купить у мужа - все равно что купить у самой себя. вы не сможете с ним заключать сделку купли-продажи. Но вы можете определить доли и в том же договоре он может подарить вам свою долю. Деньги можно передать и под договор дарения. Продать без вашего согласия данный участок он не сможет.

Николаев Юрий Геннадьевич · Answer

Участок как совместно нажитое имущества принадлежит обоим.  Распоряжение общим имуществом производится по согласию супругов. Без Вашего согласия он не может продать участок. Собственность на участок не долевая! а совместная! Пожалуйста это учтите. Вот после раздела имущества будете решать вопрос о преимущественном праве покупки.

Как мне выкупить половину садового участка после развода, когда муж хочет его продать?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Как оформить половину участка на себя после развода, если он находится в собственности мужа?

Вопрос по делению приватизированного дачного участка при разводе или возможности его продажи

Возможность продажи земли и дома несколькими владельцами в Московской области.

Как не потерять свой дом при продаже доли собственника в СНТ?

Вопрос о сносе горелой половины дома и аннулировании разрешения на строительство - варианты и возможности

Владельцы второй половины дали нам согласие на строительство дома на пустой половине участка.

Как разделить дом, если он не записан на доли при разводе - история семьи, получившей материнский капитал после строительства

Как прекратить строительство на участке при наличии спора о праве собственности

Разршение на строительство получили только в этом году, через несколько дней после регистрации брака.

Мы собрались строить свой дом, купили для этого земельный участок, на который у меня есть Свидетельство о праве собственности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59