Ситуация с пропиской и приватизацией квартиры - Рассмотрение вопроса о продаже и предоставлении жилья

Вопрос №2254850 из г. Москва
опубликован 02.03.2013, 04:45

Question

В квартире прописано 3 человека-я,моя дочь и отчим. Квартира моих родителей, но мама прописала в неё отчима из Киева. Там у него есть квартира, но доказать это почти невозможно. От дли в приватизации он отказался. После смерти мамы отношения у нас плохие. Могу ли я продать квартиру, предоставив ему жильё,

ООО "Правовой центр" · Accepted Answer

Здравствуйте, Оксана.
Поскольку Ваш отчим отказался от участия в приватизации, он приобрел право бессрочного пользования этим жилым помещением, наличие другой жилплощади не имеет значения, выписать его через суд не получится. продать квартиру Вы сможете и с зарегисрированным в ней жильцом, но цена такой квартиры будет намного ниже. Предоставить какое-то другое жилье при продаже квартиры Вы ему можете только с его согласия. Попробуйте договориться с ним, чтобы он сам добровольно выписался из квартиры в случае продажи и при условии покупки ему другого помещения.
С уважением,
Никита Андреевич.

Ватутин Вадим Валерьевич · Answer

Оксана, здравствуйте.
Вы можете продать указанную квартиру с обременением, оно заключается в том, что отчима, зарегистрированного до приватизации, невозможно выписать из квартиры, так как он приобрёл право бессрочного безвозмездного пользования этим жильём.
Новый собственник может выписать его в судебном порядке после регистрации своего права собственности на неё.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

оксана, здравствуйте! Не совсем правильный предыдущий ответ. Прекратить право пользования отчима и снять его с рег. учета не сможет и новый собственник (после отчуждения Вами квартиры). Продать квартиру Вы, конечно, можете, но права пользования (бессрочного) отчима это не прекратит. Нужно искать покупателя, который бы согласился купить квартиру с такой "начинкой"..

С уважением,
Харченко О.В.

Ситуация с пропиской и приватизацией квартиры - Рассмотрение вопроса о продаже и предоставлении жилья

Похожие вопросы

Как выселить отчима с двойным гражданством обратно в Киев?

Приватизация квартиры - Как защитить себя от отсуживания доли отчимом?

Ситуация с выселением - как разрешить прописку мамы в муниципальной квартире, когда отчим и невестка не соглашаются?

Вопрос о праве наследования совместно приватизированной квартиры - роль отчима и его отказ от приватизации

Какие права будет иметь сын отчима и моя мать после смерти отчима на однокомнатную квартиру, если купил ее отчим?

Мне родственники отчима сказали, что мне от квартиры полагается только меньше половины.

В случае смерти отчима или развода отчима с мамой имеет ли мама хоть что-то с этой квартиры?

Оформление квартиры - завещание или дарственная на сестру – как избежать споров детей отчима?

Можно ли выписать или продать квартиру, где прописан отчим после смерти мамы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59