Возможно ли приобрести дом по ипотеке и как проще его приобрести у родителей - арендованный или оформленный в собственность участок?

Вопрос №2256209 из г. Нягань
опубликован 02.03.2013, 18:28

Наша семья состоит из трех человек (муж, жена, сын). Мы консультировались в ипотечном агенстве, где нам сказали что мы подходим под программу молодая семья (нехватка жилплощади) и можем получить субсидирование. Наши родители имеют землю в аренде, на которой строится дом (фундамент, стены, крыша, окна, двери) без коммуникаций, кроме света. В данный момент мы не имеим в собственности ни какой недвижимости. Вот мы и хотим получить кредит и приобрести данный участок с домом. Наш вопрос: возможна ли покупка дома по ипотеке? И как проще нам его приобрести у родителей по аренде или уже оформленный в собственность (участок).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вторых Евгений Геннадьевич

Юрист Чунский, стаж 9 лет

5.0 489 отзывов

Ипотека предполагает приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья или вновь построенное жилье. И в первом и во втором случае подразумевается использование заемных средств для приобретения т.е. для получения денежных средств в кредитную организацию нужно предъявлять предварительный договор купли-продажи в котором заемщик (созаемщики) будут выступать в качестве покупателей недвижимости. А продавец может продать объект недвижимости принадлежащий ему на праве собственности (имеется свидетельство о праве собственности) и свободный от прав третьих лиц. То есть в Вашем случае оформленный в собственность участок под индивидуальное строительство так как объект незавершенного строительства в собственности быть не может. Либо оформить жилищный кредит (этот вариант предпочтительней так как нет обременения в пользу банка)

02.03.2013, 18:44

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация