Какая законность и какие риски для покупателя при приобретении загородного дома с участком в садоводстве через один договор купли-продажи?
Вопрос №2256689
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.03.2013, 21:56
опубликован 02.03.2013, 21:56
Родственники покупают загородный дом с участком в садоводстве.
Участок в собственности у Продавца, есть кадастровый паспорт. Оплачено изготовление технического паспорта на дом, но право собственности не оформлено.
Продавец предлагает оформить все одним договором купли-продажи. Стоимость дома включается в стоимость участка, дом передается по акту приемки. Покупатель оформляет участок в собственность, после чего регистрирует собственность на дом на основании декларации в соответствии с пунктом 3 статьи 25.3 Закона о регистрации.
Законна ли такая сделка и какие могут возникнуть проблемы у покупателя?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
дождитесь, пока Продавец зарегистрирует дом по декларации, а потом уже оформляйте все вместе. Тем более в договоре будет указан только участок. Потом Продавец вас начнет шантажировать домом, заставляя его купить по новой
02.03.2013, 22:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 22 минуты
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 764
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оформление сделки продажи двух участков земли в садовом кооперативе
Можно ли продать земельный участок без дома и оформить дом на нового покупателя самостоятельно?
Продавец и покупатель достигли согласия по возврату сделки на дом с рассрочкой платежа
Остается ли право пользования участком у продавца и появляется ли оно у покупателя в этот месяц?
Как получить кадастровые паспорта на дом и землю в сельской местности?
Можно ли продать земельный участок без дома и с кадастровым паспортом на дом?
Вопрос о действительности сделок в цепочке продаж квартиры из-за смерти покупателя и продавца
Оформление сделки при покупке дома с использованием материнского капитала - необходимость обращения к нотариусу и риски
Роль и необходимость кадастрового паспорта при переходе права собственности от продавца к покупателю.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут