Какая законность и какие риски для покупателя при приобретении загородного дома с участком в садоводстве через один договор купли-продажи?
Вопрос №2256689
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.03.2013, 21:56
опубликован 02.03.2013, 21:56
Родственники покупают загородный дом с участком в садоводстве.
Участок в собственности у Продавца, есть кадастровый паспорт. Оплачено изготовление технического паспорта на дом, но право собственности не оформлено.
Продавец предлагает оформить все одним договором купли-продажи. Стоимость дома включается в стоимость участка, дом передается по акту приемки. Покупатель оформляет участок в собственность, после чего регистрирует собственность на дом на основании декларации в соответствии с пунктом 3 статьи 25.3 Закона о регистрации.
Законна ли такая сделка и какие могут возникнуть проблемы у покупателя?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
дождитесь, пока Продавец зарегистрирует дом по декларации, а потом уже оформляйте все вместе. Тем более в договоре будет указан только участок. Потом Продавец вас начнет шантажировать домом, заставляя его купить по новой
02.03.2013, 22:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 22 минуты
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 252
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 716
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 906
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 294
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 409
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
362
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
884
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8
43 799
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 440
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление сделки продажи двух участков земли в садовом кооперативе
Можно ли продать земельный участок без дома и оформить дом на нового покупателя самостоятельно?
Продавец и покупатель достигли согласия по возврату сделки на дом с рассрочкой платежа
Остается ли право пользования участком у продавца и появляется ли оно у покупателя в этот месяц?
Как получить кадастровые паспорта на дом и землю в сельской местности?
Можно ли продать земельный участок без дома и с кадастровым паспортом на дом?
Вопрос о действительности сделок в цепочке продаж квартиры из-за смерти покупателя и продавца
Оформление сделки при покупке дома с использованием материнского капитала - необходимость обращения к нотариусу и риски
Роль и необходимость кадастрового паспорта при переходе права собственности от продавца к покупателю.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут