Какая законность и какие риски для покупателя при приобретении загородного дома с участком в садоводстве через один договор купли-продажи?
Вопрос №2256689
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.03.2013, 21:56
опубликован 02.03.2013, 21:56
Родственники покупают загородный дом с участком в садоводстве.
Участок в собственности у Продавца, есть кадастровый паспорт. Оплачено изготовление технического паспорта на дом, но право собственности не оформлено.
Продавец предлагает оформить все одним договором купли-продажи. Стоимость дома включается в стоимость участка, дом передается по акту приемки. Покупатель оформляет участок в собственность, после чего регистрирует собственность на дом на основании декларации в соответствии с пунктом 3 статьи 25.3 Закона о регистрации.
Законна ли такая сделка и какие могут возникнуть проблемы у покупателя?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
дождитесь, пока Продавец зарегистрирует дом по декларации, а потом уже оформляйте все вместе. Тем более в договоре будет указан только участок. Потом Продавец вас начнет шантажировать домом, заставляя его купить по новой
02.03.2013, 22:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 22 минуты
Юристы ОнЛайн: 93 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 437
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
233
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 934
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 517
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 345
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 527
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
647
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление сделки продажи двух участков земли в садовом кооперативе
Можно ли продать земельный участок без дома и оформить дом на нового покупателя самостоятельно?
Продавец и покупатель достигли согласия по возврату сделки на дом с рассрочкой платежа
Остается ли право пользования участком у продавца и появляется ли оно у покупателя в этот месяц?
Как получить кадастровые паспорта на дом и землю в сельской местности?
Можно ли продать земельный участок без дома и с кадастровым паспортом на дом?
Вопрос о действительности сделок в цепочке продаж квартиры из-за смерти покупателя и продавца
Оформление сделки при покупке дома с использованием материнского капитала - необходимость обращения к нотариусу и риски
Роль и необходимость кадастрового паспорта при переходе права собственности от продавца к покупателю.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут