Определение статуса комнаты в коммунальной квартире при продаже и где найти определения терминов
Вопрос №2257964
из г. Саратов
опубликован 03.03.2013, 15:33
опубликован 03.03.2013, 15:33
Скажите, пожалуйста, является ли, при продаже, комната в коммунальной квартире долей в праве общей собственности, если до этого уже было выдано Свидетельство о праве собственности на эту комнату, как на «жилое помещение в коммунальной квартире» и присвоен кадастровый (или условный) номер? И где можно найти определения этих терминов?
Заранее благодарен!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Андрей,согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Для понимания определения "жилое помещение в коммунальной квартире" просмотрите ст.ст.133, 134, 135, 244, 250 ГК РФ, судебную практику. Нормативного правового акта, который бы устанавливал ограничения на распоряжение комнатой, находящейся в частной собственности нет. В общей собственности находятся лишь места общего пользования.
18.03.2013, 09:34
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 14 дней
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 446
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Гаврилова А.Ю.
4.3
10 601
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Требуется ли согласие собственников других комнат для продажи комнаты в секционном общежитии?
Регистрация и права на четырехкомнатную коммунальную квартиру - владение и потенциальные проблемы при продаже
Росреестр приостановил сделку купли-продажи комнаты в блоке общежития из-за отсутствия согласия других собственников
Нужно ли ставить на кадастровый учет комнату без кадастрового номера при покупке коммунальной квартиры в ипотеку?
Нужно ли ставить на кадастровый учет комнату без кадастрового номера при покупке коммунальной квартиры целиком?
Возможно ли проверить собственника помещения по номеру свидетельства о праве собственности?
Вид права на имеющиеся комнаты в многоквартирном доме - долевая или индивидуальная собственность
Обязательно ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения
Советы по продаже комнаты в коммунальной квартире в Подмосковье при препятствиях со стороны соседей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут