Проведение межевания и кадастровый учет приобретенных участков - вопросы и неясности
Вопрос №2261012
из г. Москва
опубликован 04.03.2013, 16:48
опубликован 04.03.2013, 16:48
В 2011 году, осенью, мы приобрели два смежных участка недалеко от поселка Калининец Наро-Фоминского района. На один участок уже был кадастровый номер и было проведено межевание. По номеру, присвоенному Кадастровой палатой, я могла посмотреть его данные, в том числе и границы, по публичной кадастровой карте в интернете. Второй участок, как нам объяснили не был размежеван. Но у него был номер по которому он был поставлен на кадастровый учет. Иначе мы не смогли бы совершить сделку купли-продажи. Так как мы сами не имели возможности провести межевание второго участка, мы через нотариуса оформили доверенность на человека, который взялся за проведение данной работы. В ноябре прошлого года он передал нам межевой план на оба участка, сказав что и второй участок поставлен на кадастровый учет с межеванием границ участка. Вся процедура была проведена с соблюдением всех требований по этому вопросу, а именно было дано объявление о процедуре межевания, было проведено само межевание (как я понимаю, для этого на участок должен был приехать инженер от кадастровой палаты) и дальше все данные были переданы в кадастровую палаты для заведения межевого дела, который потом сдается в архив. Это со слов человека, на которого мы выписали доверенность. Так как мы с мужем находились в командировке, нам оставалось только верить его словам. В интернете, на сайте публичной кадастровой карты, я набрала номер второго участка (который остался прежним после межевания) и, естественно, как и раньше первый участок я нахожу, там показан его чертеж, а второй участок нет. Там написано, что сведения о границах участка отсутствуют и стрелкой на карте показано место, где он расположен. Короче, та же информация об участке, что и прежде. В связи с этим у меня вопрос: это говорит о том, что никакого межевания не проводилось? И человек, которому мы доверили эту работу просто переоформил документы на нового владельца, т.е. на нас? Как скоро кадастровая палата вводит данные на оформленный и размежеванный участок, чтобы его границы может было найти в интернете по присвоенному ему номеру? И разве номер не должен поменяться? В данный момент у нас руках следующие документы:
- свидетельство о госрегистрации права
- кадастровый паспорт
- договор купли-продажи
- передаточный акт земельных участков
- межевой план, в который входит исходные данные; сведения о выполненных измерениях и расчетах; сведения об уточнениях земельных участков и их частях; схема геодезических построений; условные обозначения; схема расположения земельных участков; чертеж земельных участков и их частей; акт согласования местоположения границ земельного участка; абрисы основных точек земельного участка.
У нас два комплекта документов, по числе приобретенных нами участков. И в межевом плане на второй участок есть схема-чертеж участка. Так почему я не могу его увидеть в интернете?
Я во всем этом мало что понимаю. Что-то прочту в интернете, что-то из разговоров с людьми. Подскажите - у нас есть поводы для беспокойства?
Заранее благодарна. С нетерпением жду ответа.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сравните геодезические точки в кадастровом паспорте и межевом деле- если они одни и те же, то Ваш участок стоит на кадастровом учете.
На интернет-карте данный участок может и быть виден, так как изменения не внесены.
04.03.2013, 16:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 601
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 038
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 647
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
783
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 297
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
83
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
54
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 534
отзыва
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Спор о необходимости оповещения собственника о процедуре межевания
Продажа земельного участка с садовым домиком в СНТ - необходимость дополнительных измерительных работ
Проблема с межеванием земельных участков - что делать, чтобы исправить ошибку и удовлетворить всех сторон?
Может ли кадастровый инженер отказать в межевании земельного участка при его приватизации?
Отсутствие границ на кадастровой карте у дачного участка - причины и возможные действия
Спор о межевании - правомерно ли не уведомлять соседей о работах?
Необходимость повторного межевания в СНТ - изменение методики проведения и ответственность кадастрового инженера
Межевание смежного земельного участка в 2005 году - анализ правильности наименования документа
Возникла проблема с кадастровым паспортом - кто несет ответственность за ошибку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут