Проведение межевания и кадастровый учет приобретенных участков - вопросы и неясности
Вопрос №2261012
из г. Москва
опубликован 04.03.2013, 16:48
опубликован 04.03.2013, 16:48
В 2011 году, осенью, мы приобрели два смежных участка недалеко от поселка Калининец Наро-Фоминского района. На один участок уже был кадастровый номер и было проведено межевание. По номеру, присвоенному Кадастровой палатой, я могла посмотреть его данные, в том числе и границы, по публичной кадастровой карте в интернете. Второй участок, как нам объяснили не был размежеван. Но у него был номер по которому он был поставлен на кадастровый учет. Иначе мы не смогли бы совершить сделку купли-продажи. Так как мы сами не имели возможности провести межевание второго участка, мы через нотариуса оформили доверенность на человека, который взялся за проведение данной работы. В ноябре прошлого года он передал нам межевой план на оба участка, сказав что и второй участок поставлен на кадастровый учет с межеванием границ участка. Вся процедура была проведена с соблюдением всех требований по этому вопросу, а именно было дано объявление о процедуре межевания, было проведено само межевание (как я понимаю, для этого на участок должен был приехать инженер от кадастровой палаты) и дальше все данные были переданы в кадастровую палаты для заведения межевого дела, который потом сдается в архив. Это со слов человека, на которого мы выписали доверенность. Так как мы с мужем находились в командировке, нам оставалось только верить его словам. В интернете, на сайте публичной кадастровой карты, я набрала номер второго участка (который остался прежним после межевания) и, естественно, как и раньше первый участок я нахожу, там показан его чертеж, а второй участок нет. Там написано, что сведения о границах участка отсутствуют и стрелкой на карте показано место, где он расположен. Короче, та же информация об участке, что и прежде. В связи с этим у меня вопрос: это говорит о том, что никакого межевания не проводилось? И человек, которому мы доверили эту работу просто переоформил документы на нового владельца, т.е. на нас? Как скоро кадастровая палата вводит данные на оформленный и размежеванный участок, чтобы его границы может было найти в интернете по присвоенному ему номеру? И разве номер не должен поменяться? В данный момент у нас руках следующие документы:
- свидетельство о госрегистрации права
- кадастровый паспорт
- договор купли-продажи
- передаточный акт земельных участков
- межевой план, в который входит исходные данные; сведения о выполненных измерениях и расчетах; сведения об уточнениях земельных участков и их частях; схема геодезических построений; условные обозначения; схема расположения земельных участков; чертеж земельных участков и их частей; акт согласования местоположения границ земельного участка; абрисы основных точек земельного участка.
У нас два комплекта документов, по числе приобретенных нами участков. И в межевом плане на второй участок есть схема-чертеж участка. Так почему я не могу его увидеть в интернете?
Я во всем этом мало что понимаю. Что-то прочту в интернете, что-то из разговоров с людьми. Подскажите - у нас есть поводы для беспокойства?
Заранее благодарна. С нетерпением жду ответа.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сравните геодезические точки в кадастровом паспорте и межевом деле- если они одни и те же, то Ваш участок стоит на кадастровом учете.
На интернет-карте данный участок может и быть виден, так как изменения не внесены.
04.03.2013, 16:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 224
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Волгоград
Агапова Д.А.
5
102
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Спор о необходимости оповещения собственника о процедуре межевания
Продажа земельного участка с садовым домиком в СНТ - необходимость дополнительных измерительных работ
Проблема с межеванием земельных участков - что делать, чтобы исправить ошибку и удовлетворить всех сторон?
Может ли кадастровый инженер отказать в межевании земельного участка при его приватизации?
Отсутствие границ на кадастровой карте у дачного участка - причины и возможные действия
Спор о межевании - правомерно ли не уведомлять соседей о работах?
Необходимость повторного межевания в СНТ - изменение методики проведения и ответственность кадастрового инженера
Межевание смежного земельного участка в 2005 году - анализ правильности наименования документа
Возникла проблема с кадастровым паспортом - кто несет ответственность за ошибку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут