Как оформить наследство в квартире - нужны ли дополнительные документы и чем отличаются завещание и дарственная?

Вопрос №226183 из г. Москва
опубликован 08.03.2005, 13:33

Помогите, пожалуйста, решить такой вопрос: моя престарелая бабушка живет в 3-х комнатной приватизированной квартире, в которой является квартиросъемщиком. Кроме нее в этой квартире прописан и постоянно проживает ее 45-летний сын. Подскажите, пожалуйста, нужно ли бабушке оформлять еще какие-нибудь документы (например, дарственную или завещание), чтобы после ее смерти квартира полностью перешла в собственность к ее сыну? Или достаточно того, что сын прописан в этой квартире? Также хотелось бы узнать, в чем заключается разница между завещанием и дарственной? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Юлия! При наследовании регистрация по месту жительства имеет значение только для налогообложения. Если у бабушки больше нет наследников первой очереди - родителей, супруга, детей, то квартира перейдет сыну и без завещания. Если имеются еще дети, то необходимо составить завещание на сына. Если дети нетрудоспособные (инвалиды, пенсионеры), то несмотря на завещание, они будут иметь право на обязательную долю в наследстве, и квартира достанется сыну не полностью. В этом случае лучше при жизни оформить договор дарения между бабушкой и сыном. При проживании в одной квартире и при наследовании и при дарении квартира освобождается от налогообложения. Разинца между наследованием и дарением в том, что договор дарения заключается при жизни, а наследство открывается только со смертью наследодателя. Кроме того, отменить дарение практически невозможно, а завещание можно переписать в любой момент. С уважением, Дмитрий Константинович.

08.03.2005, 14:01

Уважаемый Дмитрий Константинович !
Спасибо Вам огромное за Вашу консультацию ! Вы нам очень помогли ! Выражаю Вам свою искреннюю благодарность за оказанную помощь.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить наследство в квартире - нужны ли дополнительные документы и чем отличаются завещание и дарственная?

Похожие вопросы