Перераспределение собственности на квартиры - купля-продажа, меня или дарение?

Вопрос №2263447 из г. Москва
опубликован 05.03.2013, 12:23

Есть: - 3-х комнатная квартира. Собственники 2 взрослых (мать и сын) и 1 несовершеннолетний (дочь). у всех по 1/3 квартиры.-2-х комнатная квартира собственник 1 (бабушка). Нужно, чтобы собственниками 2-комнатной квартиры стали мать и дочь, а бабушке досталась 2/3 от 3-комнатной квартиры По метражу, балансовой стоимости доля несовершеннолетней дочери в результате сделки увеличивается. Какой договор должен быть оформлен между бабушкой и мамой с дочкой (купли-продажи, мены или дарения)?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Космынина Ирина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

5.0 839 отзывов

Уважаемая Инна, проще всего сделать договор мены двухкомнатной квартиры на долю в трехкомнатной. Но доля несовершеннолетнего остается не тронутой и его права не будут ущемляться сделкой. Но почему Вы считаете, что она увеличивается?

05.03.2013, 12:35

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36096 отзывов

Прежде всего, любые сделки. связанные с отчуждением имущества несовершеннолетних, проходят с согласия отдела опеки.Для получения такого согласия нужно представить в отдел опеки перечень документов, включая согласие обоих родителей на сделку. Проще всего, на мой взгляд. сделать дарение.

05.03.2013, 12:28

Спасибо за ответ! А я могу в таком случае сделать дарение (2/3 от 3-шки) от себя и от имени дочери в пользу бабушки? в дальнейшем бабушка и совершеннолетний внук разъедутся на 2 однушки.

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36096 отзывов

03.2013 12:38, за ответ на вопрос 2263447

__________________________________

От себя можете подарить. А вот на дарение доли несов. ребенка нужно согласие отдела опеки. Согласие возможно получить, т.к бабушка дарит ей 1/2 долю квартиры(взамен ее 1/3). 1/2 доля должна быть больше по метражу и по стоимости.

05.03.2013, 12:46

Спросить юриста