Вопросы прав и обязанностей при покупке квартиры в новостройке и смене управляющей компании

Вопрос №2264174 из г. Одинцово
опубликован 05.03.2013, 15:24

Квартира куплена в новостройке. Квартира в собственности.

Была куплена без отделки. Разводку труб водоснабжения в квартире делали сами без оформления каких либо документов при другой управляющей компании.

Управляющая компания сменилась (в результате голосования собственников дома).

С новой управляющей компанией (далее УК) не заключен договор, но в договоре есть п. согласно которому.

Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует один год. Условия настоящего договора распространяют свое действие на отношения сторон, возникшим до заключения договора (со дня приобретения Собственником помещения в доме в собственность, но не ранее дня начала управления домом Управляющей организацией).

Вопрос:

1. вправе УК требовать допуска в квартиру для осмотра того как подключено водоснабжение?

2. Вправе УК требовать проект для подключения водоснабжения, в связи с тем что, по их мнению подключение сделано не правильно?

3. Обязана ли я заключать договор с УК.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Храмов Владимир Иванович

Юрист Ульяновск, стаж 16 лет

5.0 1356 отзывов

По первому вопросу, только с вашего согласия можете кого-то пускать в квартиру.

В отношении второго вопроса требовать они могут то должны доказать что подключение не по проекту

В отношении обязаны или нет заключать договор, то можете сами заключить договор с поставщиком ГВС ХВС, электриками, теплокомом, организацией вывозящей мусор, занимающимися уборкой подъезда.

05.03.2013, 15:32

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Серафимов Владимир Николаевич

Юрист из города Салехард, стаж 8 лет

5.0 1636 отзывов

Вы обязаны обеспечить доступ к системе,служащей для обслуживания всего дома.Заключение договора не обязательно,т.к. данный договор носит публичный характер,по факту предоставления услуг.

05.03.2013, 15:32

Спросить юриста