Возможность получения неустойки за нарушение срока сдачи дома в долевом строительстве - основание в Законе о защите прав потребителей
Вопрос №2264907
из г. Москва
опубликован 05.03.2013, 19:21
опубликован 05.03.2013, 19:21
Свои мнением.
У нас в договоре участия в долевом стороительстве есть два срока, 1) срок сдачи дома в эксплуатацию - определен как январь 2012 г. и 2) срок передачи квартиры нам определен как 31 января 2012 г на основании акта прима-передачи после полчения разрешения на ввод в эксплуатацию.
То, что за нарушение срока передачи квартиры можно получить неустойку согласно п. 2 ст.6 Закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, это ясно.
Но как вы думаете, возможно ли получить неустойку за нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию.
С учетом, что 214-ФЗ не содержит особой нормы по этому случаю. Закон о защите прав потребителей подлежит применению.. Там как раз есть норма ст.28 за нарушение сроков выполнения работы. Причем у нас в самом договоре написано, что дата окончания работы это и дата сдачи дома в эксплуатацию.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если это предусмотрено договором долевого участия.
Ответственность за неисполнение застройщиком обязательств перед дольщиком урегулирован 214-ФЗ.
Каковы основания требования сдачи дома?
В договоре ДУ отношения по строительству жилого помещения, а не многоквартирного дома.
05.03.2013, 19:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 632
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
245
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 792
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 254
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 362
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 140
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 027
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В договоре прописано что застройщик выплатит неустойку в случае нарушения сроков передачи квартиры по акту приема-передачи.
Возможность взыскания неустойки за несоблюдение сроков договора долевого строительства и оформление квартиры в
Влияет ли прекращение основного обязательства (сдача дома) на прекращение дополнительного (неустойка)?
Насколько вероятно разрешение спора в мою пользу при данных обстоятельствах?
Нарушены сроки ввода и передачи жилья по договору участия в долевом строительстве - когда начисляется неустойка?
Вопрос о начислении пени за нарушение условий договора участия в долевом строительстве
Расчет неустойки по договору участия в долевом строительстве с учётом возможной корректировки срока сдачи жилья в эксплуатацию
Задержка сдачи квартиры - права дольщика и урегулирование споров перед подписанием акта приема-передачи
Возможно ли взыскание неустойки с Застройщика в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут