Возможность получения неустойки за нарушение срока сдачи дома в долевом строительстве - основание в Законе о защите прав потребителей
Вопрос №2264907
из г. Москва
опубликован 05.03.2013, 19:21
опубликован 05.03.2013, 19:21
Свои мнением.
У нас в договоре участия в долевом стороительстве есть два срока, 1) срок сдачи дома в эксплуатацию - определен как январь 2012 г. и 2) срок передачи квартиры нам определен как 31 января 2012 г на основании акта прима-передачи после полчения разрешения на ввод в эксплуатацию.
То, что за нарушение срока передачи квартиры можно получить неустойку согласно п. 2 ст.6 Закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, это ясно.
Но как вы думаете, возможно ли получить неустойку за нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию.
С учетом, что 214-ФЗ не содержит особой нормы по этому случаю. Закон о защите прав потребителей подлежит применению.. Там как раз есть норма ст.28 за нарушение сроков выполнения работы. Причем у нас в самом договоре написано, что дата окончания работы это и дата сдачи дома в эксплуатацию.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если это предусмотрено договором долевого участия.
Ответственность за неисполнение застройщиком обязательств перед дольщиком урегулирован 214-ФЗ.
Каковы основания требования сдачи дома?
В договоре ДУ отношения по строительству жилого помещения, а не многоквартирного дома.
05.03.2013, 19:36
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
847
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 563
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 892
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
581
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 680
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 879
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 587
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 484
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
В договоре прописано что застройщик выплатит неустойку в случае нарушения сроков передачи квартиры по акту приема-передачи.
Возможность взыскания неустойки за несоблюдение сроков договора долевого строительства и оформление квартиры в
Влияет ли прекращение основного обязательства (сдача дома) на прекращение дополнительного (неустойка)?
Насколько вероятно разрешение спора в мою пользу при данных обстоятельствах?
Нарушены сроки ввода и передачи жилья по договору участия в долевом строительстве - когда начисляется неустойка?
Вопрос о начислении пени за нарушение условий договора участия в долевом строительстве
Расчет неустойки по договору участия в долевом строительстве с учётом возможной корректировки срока сдачи жилья в эксплуатацию
Задержка сдачи квартиры - права дольщика и урегулирование споров перед подписанием акта приема-передачи
Возможно ли взыскание неустойки с Застройщика в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут