В договоре прописано что застройщик выплатит неустойку в случае нарушения сроков передачи квартиры по акту приема-передачи.
опубликован 05.07.2011, 11:36
Мы заключили договор об участии в долевом строительстве на квартиру. Согласно договора, Застройщик обязан обеспечить ввод Объекта в эксплуатацию не позднее 31 декабря 2010 г. А квартиру передать по акту приема передачи не позднее 30 июня 2011 г. Фактически Застройщик ввел Объект в эксплуатацию май 2011 года. А передали по акту приема передачи 29 июня 2011 г (вовремя). В договоре прописано что застройщик выплатит неустойку в случае нарушения сроков передачи квартиры по акту приема-передачи. Имеем ли мы право в этом случае требовать неустойку в размере 1\150 ставки рефинансирования банка от суммы квартиры о несвоевременном вводе дома в эксплуатацию? Большое спасибо.
Срок передачи вам квартиры не нарушен, следовательно вы не имеете право требовать неустойку. Ввод объекта в эксплуатацию был разрешен в мае 2011года, по-видимому сроки разрешения на строительство продлевались, о чем вас ставили в известность.Продление сроков строительства оговаривается в договоре и предусмотрено ФЗ №214.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Право на написание письма-претензии за неустойку застройщику - возможно ли?
Возможность взыскания неустойки за несоблюдение сроков договора долевого строительства и оформление квартиры в
С какой даты начислять неустойку за просрочку передачи квартиры в собственность - 28 февраля 2013 года или 31 мая 2013 года?
Условия передачи квартиры в долевом строительстве и возможность получения пени за задержку
Возможность получения компенсации при переносе даты ввода дома в эксплуатацию
Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства
Правомерность взыскания неустойки с застройщика по истечении установленного срока передачи объекта строительства
Спор о дате начисления неустойки в связи с передачей квартиры после ввода в эксплуатацию
Срок передачи квартиры в собственность - условия и даты в контексте договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут