Налоговые вычеты на предпринимателей при продаже доли в нежилом здании - анализ и расчеты
Вопрос №2266566
из г. Донецк
опубликован 06.03.2013, 11:50
опубликован 06.03.2013, 11:50
Предприниматель продает 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание, где он осуществлял предпринимательскую деятельность. В собственности находилось более 3 х лет. Цена договора - 900 000 рублей. Как известно, в соответствии со ст. 220 НК РФ, на предпринимателей налоговые вычеты не распространяются. Так ли это? Это значит, придется заплатить 6% от 900 000 рублей? Правильно я понимаю? И всё же, какой налог должен уплатить ИП (УСН) от данной сделки?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Стелла.
"Пп.5 п.1 ст.220 НК РФ: Положения настоящего подпункта (об имущественном налоговом вычете) не распространяются на доходы, получаемые индивидуальными предпринимателями от продажи имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности."
Считаю, что это относится к продаже недвижимости как ведению предпринимательской деятельности (например, если бы предприниматель осуществлял риэлторскую деятельность на рынке недвижимости).
В вашем же случае это просто продажа своей 1/2 доли в праве собственности на нежилой объект (офис, гараж, торговое помещение, и т.п.). При этом предприниматель является обычным налогоплательщиком (при этом до 1 млн.руб. необлагаемых).
И почему вы так хотите привязать данную сделку к деятельности ИП?...
Удачи вам!
06.03.2013, 22:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 10 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
69
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли платить налог на имущество, если я пенсионер-индивидуальный предприниматель с одним нежилым зданием?
Заголовок - Ип продает нежилое здание за 1 млн рублей - какой налог нужно заплатить и положен ли ему вычет?
Эти два юр. лица решили продать данное здание (целиком) третему юридическому лицу.
Вопросы по налогообложению при продаже доли квартиры между близкими родственниками.
Сумма сделки чуть более 700000 руб. Какой налог я должен буду заплатить?
Стоимость удостоверения сделки по продаже 1/2 доли в праве общей долевой собственности за 1 600 000 рублей
На какой имущественный налоговый вычет имеем право, льготой ни кто не пользовался.
Налог при продаже помещения, зарегистрированного на физическое лицо и использованного в предпринимательской деятельности
Какой налог следует учесть при продаже доли в праве общей долевой собственности, находящейся в собственности менее 3-х лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут