Налоговые вычеты на предпринимателей при продаже доли в нежилом здании - анализ и расчеты

Вопрос №2266566 из г. Донецк
опубликован 06.03.2013, 11:50

Предприниматель продает 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание, где он осуществлял предпринимательскую деятельность. В собственности находилось более 3 х лет. Цена договора - 900 000 рублей. Как известно, в соответствии со ст. 220 НК РФ, на предпринимателей налоговые вычеты не распространяются. Так ли это? Это значит, придется заплатить 6% от 900 000 рублей? Правильно я понимаю? И всё же, какой налог должен уплатить ИП (УСН) от данной сделки?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плато Леонид Валерьевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

5.0 588 отзывов

Здравствуйте, Стелла.

"Пп.5 п.1 ст.220 НК РФ: Положения настоящего подпункта (об имущественном налоговом вычете) не распространяются на доходы, получаемые индивидуальными предпринимателями от продажи имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности."

Считаю, что это относится к продаже недвижимости как ведению предпринимательской деятельности (например, если бы предприниматель осуществлял риэлторскую деятельность на рынке недвижимости).

В вашем же случае это просто продажа своей 1/2 доли в праве собственности на нежилой объект (офис, гараж, торговое помещение, и т.п.). При этом предприниматель является обычным налогоплательщиком (при этом до 1 млн.руб. необлагаемых).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоговые вычеты на предпринимателей при продаже доли в нежилом здании - анализ и расчеты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы