Помогите, пожалуйста, мне надо идти к нотариусу, который требует рыночную оценку.

Вопрос №226923 из г. Таганрог
опубликован 10.03.2005, 15:46

Поясните, как все-таки оценивается недвижимость (квартира) при вступлении в право наследования: по рыночной оценке или по инвентаризационной действительной стоимости (БТИ)? Я просмотрела кучу ответов и однозначного ответа на свой вопрос не нашла. В изменениях и дополнениях к Налоговому Кодексу от января 2005 г. я также не нашла слов "рыночная оценка".

Помогите, пожалуйста, мне надо идти к нотариусу, который требует рыночную оценку.

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ирина, добрый день!

Все правильно! Нет в налоговом кодексе такого понятия по отношению к наследованию недвижимого имущества. По стоимости БТИ. Однозначно!

Ни один нотариус письменно Вам не откажет, потому что такой отказ о выдаче свидетельства о наследстве (только с учетом рыночной стоимости) обязательно будет признан судом незаконным. Никто из нотариусов не будет рисковать своей лицензией. У них просто "договор" такой - требовать от наследников рыночную стоимость квартир. У них тариф за совершение нотариальных действий зависит от стоимости имущества.

Всего доброго,

С уважением,

Ирина Пономарева.

10.03.2005, 16:37
Оценка автора вопроса:
Ирина Александровна Пономарева!
Благодарю за быстрый и толковый ответ на вопрос 226923.
Спасение утопающих - дело рук самих утопающих (это будет всегда актуально для нашей страны).
Еще раз спасибо.
Ирина
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 51 минуту

Уважаемая Ирина Орлова!

Эксперты дают рыгночную оценку. Иную они не дают.

Статья 333.25. Особенности уплаты государственной пошлины

при обращении за совершением нотариальных действий

1. За совершение нотариальных действий государственная

пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей:

1) за нотариальные действия, совершаемые вне помещений

государственной нотариальной конторы, органов исполнительной

власти и органов местного самоуправления, государственная

пошлина уплачивается в размере, увеличенном в полтора раза;

2) при удостоверении доверенности, выданной в отношении

нескольких лиц, государственная пошлина уплачивается

однократно;

3) при наличии нескольких наследников (в частности,

наследников по закону, по завещанию или наследников, имеющих

право на обязательную долю в наследстве) государственная

пошлина уплачивается каждым наследником;

4) за выдачу свидетельства о праве на наследство,

выдаваемого на основании решений суда о признании ранее

выданного свидетельства о праве на наследство

недействительным, государственная пошлина уплачивается в

соответствии с порядком и в размерах, которые установлены

настоящей главой. При этом сумма государственной пошлины,

уплаченной за ранее выданное свидетельство, подлежит возврату

в порядке, установленном статьей 333.40 настоящего Кодекса. По

заявлению плательщика государственная пошлина, уплаченная за

ранее выданное свидетельство, подлежит зачету в счет

государственной пошлины, подлежащей уплате за выдачу нового

свидетельства, в течение одного года со дня вступления в

законную силу соответствующего решения суда. В таком же

порядке решается вопрос при повторном удостоверении договоров,

признанных судом недействительными;

5) при исчислении размера государственной пошлины за

удостоверение договоров, подлежащих оценке, принимается сумма

договора, указанная сторонами, но не ниже суммы, определенной

в соответствии с подпунктами 7 - 10 настоящего пункта;

6) оценка стоимости наследственного имущества производится

исходя из стоимости наследуемого имущества (курса Центрального

банка Российской Федерации - в отношении иностранной валюты и

ценных бумаг в иностранной валюте) на день открытия

наследства;

7) стоимость транспортных средств может определяться как

организациями, получившими в установленном порядке лицензию на

осуществление оценки транспортных средств, так и судебно-

экспертными учреждениями органа юстиции;

8) стоимость недвижимого имущества, за исключением

земельных участков, может определяться как организациями,

получившими в установленном порядке лицензию на оценку

недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов

недвижимого имущества по месту его нахождения;

9) стоимость земельных участков может определяться как

организациями, получившими в установленном порядке лицензию на

оценку земельных участков, так и федеральным органом

исполнительной власти, уполномоченным в области кадастра

объектов недвижимости, и его территориальными подразделениями;

10) стоимость имущества, не предусмотренного подпунктами 7

- 9 настоящего пункта, определяется специалистами-оценщиками

(экспертами), получившими в установленном порядке лицензию на

осуществление оценочной деятельности;

11) оценка стоимости патента, переходящего по наследству,

производится исходя из всех сумм уплаченной на день смерти

наследодателя государственной пошлины за патентование

изобретения, промышленного образца или полезной модели. В

таком же порядке определяется стоимость переходящих по

наследству прав на получение патента;

12) оценка переходящих по наследству имущественных прав

производится из стоимости имущества (курса Центрального банка

Российской Федерации - в отношении иностранной валюты и ценных

бумаг в иностранной валюте), на которое переходят

имущественные права, на день открытия наследства;

13) оценка наследственного имущества, находящегося за

пределами территории Российской Федерации, или переходящих на

него по наследству имущественных прав определяется исходя из

суммы, указанной в оценочном документе, составленном за

границей должностными лицами компетентных органов и

применяемом на территории Российской Федерации в соответствии

с законодательством Российской Федерации.

2. Положения настоящей статьи применяются с учетом

положений статей 333.35 и 333.38 настоящего Кодекса.

С Уважением,

10.03.2005, 17:11

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 249 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 728 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 879 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 957 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 335 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6 23 732 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4 5 177 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 370 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 20 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 428 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 899 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 159 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 803 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 672 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 957 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8 7 749 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 204 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских