Внимательно изучив приведенные на сайте ответы, так и не смог получить исчерпывающую информацию на тему:

Вопрос №277058 из г. Новосибирск
опубликован 13.09.2005, 09:58

Внимательно изучив приведенные на сайте ответы, так и не смог получить исчерпывающую информацию на тему: порядок исчисления стоимости недвижимости (рыночная или БТИ) для уплаты госпошлины при получении свидетельства о праве на наследство. Так в частности в ответах к вопросу № 263805 от 21 июля 2005 - дано совершенно два разных ответа, первый ответ предусматривает расчет стоимости недвижимости по ценам БТИ, второй - рыночная оценка. Я в данный момент оформляю наследство на квартиру и среди прочих документов, нотариус запросила и рыночную оценку квартиры, так вправе ли я предоставить нотариусу только справку БТИ и уплатить госпошлину исходя из оценки БТИ? Я думаю (да и по количеству вопросов на эту тему) данный вопрос интересен многим и хотелось бы получить исчерпывающий ответ. Заранее благодарен, с уважением, Алексей, г. Новосибирск.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Алексей, добрый день!

Вам для принятия наследства необходима справка БТИ. По этой стоимости Вы вступите в права наследования. Однако, с некоторых пор нотариусы стали требовать и рыночную стоимость на имущество, переходящее в порядке наследования. Такое толкование закона было поддержано Президентом Федеральной нотариальной палаты и теперь ни одно наследственное дело не оформляется без такой справки. Однако, Вам необходимо знать, что такая справка требуется исключтельно для расчета стоимости услуг нотариуса, который занимается оформлением наследства. Как известно из практики, по карману эта сумма "бьет" не сильно.

Вообще, данный вопрос до сих пор спорный, однако, в связи с позицией Федеральной нотариальной палаты споры по данному вопросу практически прекратились и данную справку сейчас предоставляют повсеместно. Она больше ни на что не влияет.

Всего доброго,

С уважением,

17.09.2005, 14:17

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 дня

Степанкина Татьяна Cергеевна

Юрист из города Москва, стаж 4 годa

5.0 86 отзывов

Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" предусматривает, что если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оценки (далее - договор) не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта (ст. 7). В Налоговом кодексе, устанавливающем размер государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;

другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей, не определен конкретный вид оценки объекта, следовательно необходима рыночная оценка наследуемого имущества

20.09.2005, 16:23

Спросить юриста