Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Насколько мне известно, если я продаю комнату в подобной квартире

Вопрос №227008
10.03.2005, 20:45 • г. Санкт-Петербург

Ru !

У меня вопрос по поводу премущественного права покупки долей коммунальной квартиры (все комнаты в собственности).

Насколько мне известно, если я продаю комнату в подобной квартире

(у меня одна комната, она совпадает с соответствующей долей), то мои

соседи имеют преимущественное право покупки, как сособственники

общей долевой собственности.

Комнату я получил как наследство. Тетя приватизировала в свое время

комнату неодновременно с соседями. Состав собственников у соседей

за это время не изменился.

В связи с этим у меня вопрос: меняет ли новый жилищный кодекс условия преимущественного права покупки у моих соседей (т.е. обязан ли я сначала предложить комнату им) и,если меняет, то как?

С уважением.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Антон! Новый ЖК внес изменения по поводу продажи комнат. Если ранее Вам требовалось согласие только в том случае, если квартира находилась в долевой собственности, т.к. это предусмотрено ст. 250 ГК РФ, то сейчас ч. 6 ст. 42 ЖК РФ предусмотрено, что "При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации". Т.е. ГК РФ действительно установлены порядок и правила, а получать согласие соседей нужно в соответствии с нормой ЖК. С уважением, Дмитрий Константинович.

Оценка автора вопроса:

Благодарю Вас за ответ.
Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 287 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 774 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 165 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 9 159 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 517 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
4.7 3 333 отзывa
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться