Как узнать собственника и выкупить участок на публичной кадастровой карте?

Вопрос №2270154 из г. Липецк
опубликован 07.03.2013, 19:25

На публичной кадастровой карте нашел участок с кадастровым номером. На данном участке нет никаких застроек, но этот участок под ИЖС. Как узнать в чей собственности участок и как его выкупить по кадастровой стоимости (если он в собственности муниципальной).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Осауленко Сергей Павлович

Юрист Ахтубинск, стаж 19 лет

5.0 260 отзывов

Для получения информации о собственнике необходимо сделать запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и получить выписку из ЕГРП на данный земельный участок. Если участок не имеет границ и на публичной кадастровой карте значится как ранее учтеный в выдаче выписки из ЕГРП может быть отказано по причине отсутствия сведений. В этом случае самое разумное искать информацию о собственнике в муниципалитете по месту нахождения земельного участка. Найдя собственника можно решать вопрос о цене продажи участка, но совсем не обязательно она должна быть равной кадастровой стоимости (стоимость для исчисления налога). Если собственником является муниципалитет или земельный участок относится к категории государственной неразграниченной земли, то преобретение земельного участка в собственность (для целей ИЖС) возможно только на торгах, которые впрочем могут и не состояться в случае подачи только одной заявки - Вами (тогда участок покупаете Вы). Цена участка определяется по результатам независимой оценки, которую проводит как правило мууниципалитет.

07.03.2013, 19:59

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 454 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59