Налоговые обязательства предпринимателя при продаже незавершенного строительством объекта - возможность учета расходов на строительство

Вопрос №2270272 из г. Сыктывкар
опубликован 07.03.2013, 20:45

Доброго и приятного вечера ВАМ!

Пожалуйста подскажите. Я продала в феврале 2013 незавершенный строительством объект за 6 млн, земля в аренде. Я делала акт выбора зем. уч., согласования, проект, межевание земли, построила нулевой цикл с 2002 г по 2005 г. , аренда зем. участка до 2013 г. все это составило 10 млн. Свидетельство о регистрации объекта я получила, только в 2012 году, так как юстиция постоянно отказывала по каким либо причинам, поэтому в собственности незавершенный строительством объект менее 3 лет. В налоговой мне сказали, так как я ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ, на упрощенке у меня торгово-закупочная деятельность, я должна заплатить налог с 6 млн. руб и расходы у предпринимателя не учитываются. Почему предприниматель не может предоставить расходы на строительство автосалона, подтвержденные документами и уйти от 13% налога? Ведь сколько ушло еще на взятки ( ( ( (

Заранее ВАС благодарю за уделенное мне время!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Алена, таков закон, ст. 220 НК РФ не предоставляет предпринимателям право на налоговый вычет.

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ)

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.Положения настоящего подпункта не распространяются на доходы, получаемые индивидуальными предпринимателями от продажи имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности.

07.03.2013, 20:53

Татьяна Алексеевна! Огромное ВАМ , СПАСИБО! С наступающим праздником 8 марта! ТЕЛПА! ЛЮБВИ! ЗДОРОВЬЯ! УДАЧИ! ОТЛИЧНОГО НАСТРОЕНИЯ! Всего самого наилучшего!!!!!Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 7 минут