Проблемы с продажей квартиры - возможный возврат денег и требования мамы.

В мае 2012 года сожитель по доверенности, выданной мамой, продает её квартиру за 2700 т.р., часть денег передает мне на ремонт моей новой квартиры без оформления расписки, часть тратит по своему усмотрению. В период с мая 2012 по февраль 2013 года он не работает, проживает в моей старой квартире, на деньги от продажи квартиры маминой. Я его зарегистрировала в этой квартире. В этот же период сожитель в результате употребления разных запрещенных препаратов дважды попадает на лечение в ПНД с психическим расстройством. Последний раз в безумии устроил при ребенке стрельбу в квартире, забирала его полиция и бригада скорой помощи. После выписки из больницы я дала ему деньги на съем квартиры на месяц. Он сказал что, вопрос о возврате денег, потраченных на ремонт моей квартиры, его не касается и чтобы я обсуждала это с его мамой. Я предложила маме вернуть 2000 т. р. Требование мамы: вернуть ей 2500 т.р. (т.к. квартиры подорожали), и продолжать снимать сыну квартиру до момента покупки новой квартиры либо вернуть его в мою, потому что в этом городе у их семьи больше квартир нет (в другом есть и у мамы и у сына), а у меня на данный момент две. В противном случае она мне пишет расписку о возврате 2000 т.р., указывает в ней, что считает меня должной оставшуюся сумму, подает на меня в суд с требованием вернуть уже всю сумму, проценты за пользование чужими денежными средствами. У нее имеются свидетели телефонного разговора с сыном о продаже квартиры (что это для меня), какие-то чеки на стройматериалы, а то, что он не работал все это время: 1. «никак к этим деньгам не относится»; 2. «Значит тебя всё устраивало»; 3. «А мы докажем, что он работал». Теперь собственно вопросы: 1.Каковы шансы, что мне придется выплачивать оставшуюся сумму, которую я даже не видела, тем более с учетом подорожания квартир? 2. Стоит ли в такой ситуации отдавать 2000 т.р. до суда или сказать, чтобы подавали иск на всю сумму и доказывали документально траты? А по чекам траты будут существенно меньше 2000 т. р. 3.Как правильно оформить возврат денег, учитывая, что давал мне их сожитель, а требует вернуть его мама? Сожитель – пациент ПНД. (а мама сожителя - адвокат по уголовным делам).