Незарегистрированный договор аренды земли - вопросы налогообложения и правомерности

Вопрос №2274010 из г. Краснознаменск
опубликован 10.03.2013, 13:06

Договор аренды земли на 3 года между мной (генеральный Директор ООО) и главой администрации ЗАТО не зарегистрирован, а точнее возвращен с формулировкой: данный участок земли принадлежит третьим лицам. Мое предприятие продолжает работать на этом участке (цех, принадлежащий мне на правах собственности). Должен ли я платить земельный налог администрации? Правомерно ли это? Не получится ли так, что потом и третьим лицам надо будет платить? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Осауленко Сергей Павлович

Юрист Ахтубинск, стаж 19 лет

5.0 260 отзывов

В указанной Вами ситуации Вы не должны платить земельный налог так как не являетесь собственником данного земельного участка и не должны платить арендную плату администрации так как договор аренды между Вами не заключен (не прошедший государственной регистрации договор аренды земельного участка на срок от года и более является незаключенным). Однако, третьи лица в чей собственности находится земельный участок могут предъявить к Вам претензии по уплате денежных средст за его использование. Вам лучше всего найти этих лиц и решить с ними вопрос о приобретении земельного участка под Вашим объектом в собственность, не исключено, что они стали не законно собственниками земельного участка под Вашим объектом, так как продажа здания как правило осуществляется с одновременной продажей земельного участка под ним, но и тут возможны варианты...

10.03.2013, 13:22

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут