Как защититься от выселения и сохранить жилплощадь после развода?

Question

С женой приватизировали 2 х комнатную квартиру, оба написали отказ в пользу несовершеннолетней дочери (2 года), на момент приватизации втроём были прописаны в этой квартире. Совместная жизнь не сложилась и теперь жена подаёт на развод и требует, что бы я выписался и освободил жилплощадь.
Может ли она выгнать меня, другой жилплощади у меня нет. Как теперь не оказаться, а улице.

Сухов Олег Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте, Андрей!
Поскольку Вы отказались от приватизации квартиры, хотя имели право на ее приватизацию, Вы теперь имеете пожизненное право на пользование данной квартирой и Вас нельзя снять с регистрационного учета без Вашего на то согласия. Развод с женой Вы оформить можете, а вот ее требование о снятии с регистрации и освобождении площади уже не основано на законе.

Чегодаев Андрей Витальевич · Answer

Андрей, здравствуйте.

Судя по всему, выдвигая такое требование, Ваша жена забывает, что вы как и она даже после развода остаетесь в родственных отношениях с собственником квартиры - Вашей несовершеннолетней дочерью. Поэтому положения ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации на Вас не распространяется.

В случае, если бы квартира была приватизирована на жену и она являлась бы единственным собственником жилья, то действительно, в силу указанной нормы, за Вами как за бывшим членом семьи собственника, не сохранялось бы право пользования квартирой.

Но у вас ситуация иная, и Вы как и Ваша жена являетесь законным представителем Вашей дочери и до ее совершеннолетия вправе распоряжаться ее имуществом с ограничениями, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации (см. ст. 28 и 37).

Если Ваша жена заявляет такое требование в суде, рекомендую Вам заявить встречное требование о порядке пользования Вами данным жилым помещением.

10.03.2013, 15:05

Спасибо.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как защититься от выселения и сохранить жилплощадь после развода?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Какие права на проживание в приватизированной квартире имеет человек, написавший отказ в пользу дочери и жены, после развода?

Каковы права бывшей жены и дочери на приватизированную квартиру?

Как выписать бывшую жену из квартиры, приватизированной в браке?

Неужели мы теперь с ребенком можем оказаться на улице, так как квартира приватизирована только на отца и на мать.

Оспаривание приватизации двухкомнатной квартиры - сложности и возможность продажи

Нарушена ли приватизация квартиры из-за выписки несовершеннолетнего ребенка?

Какие права на жилплощадь я имею в случае развода?

Вопросы о приватизации жилья - возможна ли приватизация после изменения места прописки и участие несовершеннолетнего

Проблемы разводных пар - Можно ли продать приватизированную квартиру, если муж препятствует и у него нет другого жилья?

Если он там никогда не был прописан и не проживал.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59