Возможность расторжения договора подряда на выполнение работ по привязке строения к местности из-за завышенной цены - является ли сделка притворной?

Question

Возможно ли расторгнуть договор подряда на выполнении работ по привязке строения к местности, заключенным ком. директором (на момент заключения договора и подписания акта выполненных работ и. о. директора) с явно завышенной ценой. Рыночная стоимость данных работ составляет: 20-30 тысяч рублей, а фактическая цена составила: 747000 рублей. Был сговор с целью обналичивания и вывода средств с лицевого счета, но это пока не доказуемое. Является ли данный договор притворной сделкой?

Сибгатулина Наталия Александровна · Accepted Answer

это не притворная сделка. Притворной является сделка, целью которой является прикрытие другой (например, фактически квартира продается, а оформляется дарение). Здесь речь может идти о превышении полномочий, подписании сделки неуполномоченным лицом, совершении экономического преступления - обращаться надо в органы борьбы с организованной преступностью, налоговую и прокуратуру - там все проверят и найдут доказательства. Для определения реальной стоимости работ нанимаются оценщики. Для формулирования требований в суд надо определиться сначала с тем, чьи права и интересы нарушены - т.е.е сть ли нарушенное право, надлежащий истец и право обращаться в суд

Воробьева Татьяна Александровна · Answer

Вам необходимо собрать хорошую доказательную базу. Обратитесь к разным подрядным организация с письмом о стоимости работ, которые были указаны в договоре и посмотрите действительно ли цена по договору была "чересчур" завышена тем самым у вас будут доказательства в суде. Возможно в подрядной организации были родственники коммерческого директора - проведите "родственную" линию - если есть такая возможность

Юридическое бюро Ермоловой Л.Н. · Answer

Денис, желательно ознакомиться с условиями договора подряда, сметой и актами выполненных работ. Согласно пункту 1 статьи 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.Исходя из положений приведенной нормы, Вы должны доказать наличие обстоятельств, свидетельствующих об обманных действиях подрядчика при подписании оспариваемого договора.

Возможность расторжения договора подряда на выполнение работ по привязке строения к местности из-за завышенной цены - является ли сделка притворной?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Таганрог

Похожие вопросы

Можно ли вернуть проданную машину через суд, если оплата произведена при подписании договора?

Заключен договор на ремонт офиса правления птицефабрики\nНе применяются нормы трудового права к гражданско-правовым

Проблемы с подписью актов выполненных работ - возможности и способы решения

Подрядчик просит утвердить акта выполненных работ, но не выполнил проект - как отказать в подписании?

Сравнение юридической силы договора строительного подряда и акта выполненных работ

Способы оспорить договор подряда и цессии с целью уклонения от исполнения решения суда

Вопросы законности исковой давности при заключении договора подряда между директором и учредителем ООО

Как вернуть проданную машину через суд, если покупатель не выплатил деньги?

Оспаривание выполнения условий договора подряда между физическим лицом и ООО-1

ООО А и ООО Б - правовые последствия незаключенного договора и споры о несвоевременном выполнении работ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59