И в дальнейшем оформить ее на себя или ребенка (сколько придется платить в этом случае)
опубликован 10.10.2000, 15:17
Как нам выгоднее для себя оформить долю в приватизированной квартире.
Квартира была приватизирована в совместную долевую (без определения) собственность на отца и мать. После смерти матери нам хотелось бы (с согласия отца) оформить ее долю на ее внука (ему 7 лет),
сколько мы должны заплатить, и сколько придется платить в будущем, для полного переоформления кваритиры в его собственность. А может быть просто всю квартиру оформить на отца. И в дальнейшем оформить ее на себя или ребенка (сколько придется платить в этом случае)
Сначала нужно у нотариуса определить доли и произвести регистрацию доли отца после ее установления.Если завещания мать не оставила, то наследники доли в квартире по закону в равных долях: муж и дети.Внук наследует в размере доли его отца( матери), если к моменту смерти бабушки нет в живых того из родителей, который наследовал бы по закону после её смерти.Налог на наследство не платит супруг и другие наследники, если они проживали вместе с умершей, поэтому на этих наследников и нужно оформлять наследственную долю.В дальнейшем если переоформлять право собственности на квартиру при жизни отца, то лучше делать это по договору купли-продажи, так как в этом случае не облагается налогом у продавца в 2000г.стоимость квартиры в пределах 417450 руб., а в 2001г.на ту долю, которую отец имел в собственности более 5 лет не уплачивается налог с дохода от продажи на всю стоимость, а по унаследованной доле,если право собственности на неё возникло недавно(менее 5 лет)- на сумму не превышающую в целом 1000000руб.( ст.220 ч 2 НК РФ).При наследовании не проживающими вместе с наследодателем наследниками квартиры не облагается налогом стоимость доли квартиры по справке ПИБ в размере 850 МРОТ(1 МРОТ=83,49руб. в 2000г. и 100руб. в 2001г.)Можно просто сыну(дочери) просто зарегистрироваться в квартире с отцом и тогда при наследовании не нужно будет платить налог, если, конечно, не появится других наследников, которым отец может завещать квартиру, либо появлению другой наследницы по закону( вступление отца в новый брак).Если опасаться последнего, то лучше от своей наследственной доли не отказываться в пользу отца.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Сколько стоит оформление передачи доли квартиры от матери дочери?
Правомерны ли действия нотариуса при наследовании квартиры в совместную собственность?
Может ли ребенок претендовать на право проживания в квартире отца - история приватизации и распределения долей
Как оформить собственность на приватизированную квартиру для внука, если антивложится материальное согласие со стороны матери
Сколько должна заплатить пенсионерка при переоформлении свидетельства на право собственности на квартиру после смерти мужа?
Может ли внук снять с регистрационного учёта свою бабушку в квартире, чтобы продать её?
Каково соотношение долей в 2-х комнатной квартире и возможность размена без согласия матери
Ситуация с приватизированной квартирой - оформление дарственной на жену и возможность выписки из нее без согласия
Смогу ли я в случае смерти матери, без согласия отца ставить на временную регистрацию гражданского мужа в ФМС?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут