Права собственности на квартиру при наследстве - вопросы задействования доли, приватизация и возможность иска за мамину долю

Вопрос №2276511 из г. Волгодонск
опубликован 11.03.2013, 12:53

Поясню: В приватизации участвовали в совмест. Собств. Все члены семьи есть соответствующ. Документ. (папа, мама, я и брат) В собственность квартира не оформлена. В 1996 умерла мама, в наследство никто не вступилдоля повисла, в 2012 умер отец. В его наследство я вступила. Сейчас выяснилось, что при жизни отца брат по доверенности от отца взял деньги под расписку за продажу квартиры. Поясню сразу: Договора купли-продажи нет, отец денег не получал (документов подтвержд. Получ. Денег нет). Через 8 месяцев после смерти отца истец (покупатель) хочет признать через суд права собственности на мою 1/2.Имею ли я право на сегоднешний день по закону на 1/4 квартиры. По закону о приватизации. Может ли истец отсудить мамину долю? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамонтов Алексей Вячеславович

Адвокат Воронеж, стаж 25 лет

4.8 1542 отзывa

В данном случае сразу можно сказать о том, что сделка в части долей, не принадлежавших брату и отцу является ничтожной. Опять же согласно ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимость" и ГК РФ при совершении сделок с жилой недвижимостью госрегистрации подлежит именно договор. Если такой регистрации нет, то и договора нет. Поэтому перспектив для удовлетворения иска никаких. Ваша доля без вашего согласия не могла быть предметом сделки. И Вы являетесь полноправным собственником этой доли.

11.03.2013, 13:04

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация