Возможно ли включить жену в собственность квартиры при получении свидетельства без обременения банка? Ответы и необходимые документы.

Ваша жена в силу ст. 35 Семейного кодекса и так является собственником 1/2 квартиры, Вам нужно будет выделить доли в квартире по 1/2 получите два свидетельства.

Для этого необходимо: документы о праве собственности на квартиру (договор и свидетельство)

кадастровый паспорт на квартиру, свидетельство о заключении брака.

У нотариуса можете оформить соглашение о выделе доли из общего имущества либо составить сами в трех экземплярах.

вот примерная форма:

Соглашение

о способе и условиях выдела доли из общего имущества (выплата стоимости доли)

[место заключения соглашения] [дата заключения соглашения]

Мы, нижеподписавшиеся [Ф. И. О., паспортные данные], именуемые в дальнейшем "Стороны", по требованию [Ф. И. О. сособственника], руководствуясь главой 16 Гражданского кодекса РФ, достигли соглашения о способе и условиях выдела его доли из общего имущества:

1. В связи с тем, что [1) выдел доли в натуре не допускается законом; 2) выдел доли в натуре невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности] выплатить выделяющемуся собственнику с его согласия стоимость его доли, равной [размер доли в виде дроби] в праве общей собственности, которая оценивается в размере [сумма] рублей.

2. Стоимость доли выделяющемуся собственнику выплачивается каждым из сособственников в денежной форме в следующих размерах:

N п/п Ф. И. О. сособственника Размер его доли в праве общей собственности

(в виде дроби) Размер выплачиваемой компенсации

(в рублях)

1 2 3 4

3. После выплаты выделяющемуся собственнику стоимости его доли она подлежит распределению между оставшимися сособственниками в следующем порядке:

N п/п Ф. И. О. сособственника Размер части доли, которая подлежит присоединению к его доле

(в виде дроби) Размер доли, которая будет ему принадлежать после присоединения

(в виде дроби)

1 2 3 4

4. С получением компенсации за долю в праве общей собственности [Ф. И. О. выделяющегося сособственника] утрачивает право на долю в общем имуществе.

5. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и составлено в [количество] экземплярах - по одному для каждой из Сторон.

6. Подписи сторон:

[Подпись, Ф. И. О.]

[Подпись, Ф. И. О.]

[Подпись, Ф. И. О.]