Вопрос о перераспределении долей после реконструкции - возможность уменьшения доли нежелающего дольщика в счет компенсации затрат

Вопрос №2278209 из г. Калининград
опубликован 11.03.2013, 21:43

Здравсвуйте! Ответьте пожалуйста. Нас 5 дольщиков с разными долями общего имущества, один из дольщиков не захотел вкладывается в улучшение данного имущества хотя в протоколе общего собрания дал свое письменное согласие, что готов участвовать в реконструкции объекта. Остальные участники вложили денежные средства за себя и за него, так как по другому не получалось. Теперь сложился вопрос о перераспределении долей после реконструкции так как образовался новый объект с новыми площадями. Вопрос: могут ли остальные дольщики через суд просить уменьшения его доли в счет компенсации своих затрат на реконструкцию общего объекта?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Попова Екатерина Михайловна

Юрист Ставрополь, стаж 5 лет

5.0 75 отзывов

Могут просить, либо уменьшения доли, либо возмещения затрат. Все затраты должны быть подтверждены документально.

11.03.2013, 21:57

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

Сладков Антон Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Здравствуйте, Артур.

Согласно части 3 статьи 245 ГК РФ Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Таким образом, Вы можете через суд требовать с дольщик возмещения доли расходов на реконструкцию или же требовать уменьшения доли этого дольщика.

11.03.2013, 22:38

Спросить юриста