Возможна покупка участка без границ на кадастровой карте - проблемы с забором, постройками и ошибкой в местоположении?
Вопрос №2278903
из г. Москва
опубликован 12.03.2013, 08:47
опубликован 12.03.2013, 08:47
Можно ли купить участок который не межован. И по кадастровой карте он не отмечен границами. Справку егрп заказала. На участке есть забор и две незаконные постройки. С этим быдут проблемы? По карте участок не на том месте где мы смотрели. Может это ошибка? Кадастровый номер есть. Хотя по адресу совпадает.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Такого не может быть, Мария, чтобы на кадастровой карте его не было, но кадастровый номер имеется. А возможность покупки зависит от того, находится ли он в собственности. Но проблем у Вас будет куча с регистрацией участка. Что касается построек, то надо знать их характеристики, возможно, придётся их сносить.
12.03.2013, 08:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!ПО КАД. КАРТЕ ОН НАХОДИТСЯ ЧЕРЕЗ ДОРОГУ В ПОЛЕ И ТАМ ОТМЕЧЕО ТОЛЬКО ТОЧКОЙ
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Для постановки на кадастровый учет и регистрации в Росреестре придется проводить межевание. Купить можно, но пока не определены границы и не получена кадастровая выписка, не сможете зарегистрировать право собственности.
12.03.2013, 09:08
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 391
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Поясните, почему отсутствует номер участка в адресе в выписке из ЕГРП
Проблема с дачным участком - несоответствие свидетельства о регистрации и кадастровой карты
Приобрел земельный участок, но адрес не совпадает - южнее поселка Черноморский, а на самом деле поселок Таманский
Необходимость повторного межевания в СНТ - изменение методики проведения и ответственность кадастрового инженера
Как понять, что на участке есть недостроенный объект по ЕГРН и кадастровой карте, и можно ли его купить?
Что делать, если кадастровый номер в выписке из ЕГРН не совпадает с номером участка в кадастровой карте?
Рекомендация геодезиста по межеванию участков может привести к изменению границ и возможному исправлению реестровой ошибки
Рискованное приобретение - дом без координатных границ, но с кадастровым номером
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут