Как понять, что на участке есть недостроенный объект по ЕГРН и кадастровой карте, и можно ли его купить?
Вопрос №17938606
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.11.2020, 00:30
опубликован 03.11.2020, 00:30
Собираюсь купить участок, в выписке из ЕГРН написано, что в пределах земельного участка расположен объект, имеющий кадастровый номер. По кадастровой карте это какой-то недостроенный объект. В реальности на участке пусто. Что это значит и можно ли покупать такой участок? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте
Это означает, что нет объекта недвижимости на данном участке
Ранее существовал и его Оставили на кадастровом учёте.
Вы при приобретении требуйте обязательно от продавца справку об отсутствии строении и сооружений на этом участке, а потом уж покупайте по ст 459 ГКРФ
Без это справки Росреестр не зарегистрирует сделку.
03.11.2020, 00:34
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Не советую, придется налог платить за несуществующий объект.
С уважением.
03.11.2020, 00:33
Если вы примете на себя все риски и будете потом устранять этот якобы существующий объект то можете.
03.11.2020, 00:34
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 634
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 974
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 346
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
93
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
624
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
26
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Поясните, почему отсутствует номер участка в адресе в выписке из ЕГРП
Что делать, если кадастровый номер в выписке из ЕГРН не совпадает с номером участка в кадастровой карте?
Отсутствие ЕГРП при наличии кадастрового номера - что это означает и как можно приобрести такой участок?
Как найти владельца земельного участка без кадастрового номера и проверить его приватизацию
Возможность покупать земельный участок с отметкой о доступе через земли общего пользования - проблемы и риски для покупателя.
Как получить корректный кадастровый номер участка в СНТ Московской области?
Возможность аренды объекта недвижимости без указанных собственников и с кадастровым номером 2012 года
Может ли кадастровый инженер отказать в межевании земельного участка при его приватизации?
Покупка дачного участка с садовым домиком - возможно ли ошибиться при проверке ЕГРН?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут