Продажа комнаты в коммуналке - как разрешить ситуацию с недееспособным соседом и отсутствующим опекуном

Вопрос №2281802 из г. Москва
опубликован 12.03.2013, 23:06

Продаю комнату в комуналке. Один сосед владеет комнатой. Согласие не дает. Он недееспособный, но и его опекун говорит, что дать не может т.к. в опеку не ходити. Т.д Как мне быть? Если покупатель хочет имено договор купли продажи? Спасите.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Скальский Артур Брониславович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 17 лет

5.0 1387 отзывов

Статья 250. Преимущественное право покупки

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца,... продавец вправе продать свою долю любому лицу.

[b][/b]

12.03.2013, 23:07

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Направьте через нотариуса. Через месяц не будет ответа, продавайте смело.

12.03.2013, 23:30

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Николай, здравствуйте! Правильно ли я поняла, что сосед, собственник комнаты, недееспособный, и ему назначен опекун? Если да, то на отказ от преимущественного права покупки потребуется разрешение ООиП. И если опекун туда не пойдет, то в Росреестре могут быть проблемы.. Если так случится, то только остаются варианты с дарением (либо вся комната дарится, либо сначала необльщая доля в праве на нее, а потом уже продажа оставшейся доли без соблюдения преимущественного права покупки соседа).

С уважением,

Харченко О.В.

13.03.2013, 10:39

Спасибо, Ольга!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста