Как подарить квартиру своему 14-летнему сыну - возможность дарения и представительство в документах

Вопрос №2282440 из г. Москва
опубликован 13.03.2013, 10:00

У меня сын, ему 14 лет. Отца у него нет, в документах прочерк. Я ему хочу по договору дарения подарить свою квартиру. Я как даритель подпишу договор, а его законным представителем я могу быть в этом же договоре? Получается, что я подарила и сама же за него приняла дар, так можно? Или он сам уже может расписаться? Большое спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быкова Анна Александровна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 5 лет

5.0 414 отзывов

Анна, согласно п. 3 ст. 182 ГК РФ: "Представитель... не может... совершать... сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является..."

Вам могут отказать в сделке в соответствии с законом.

На практике часто обращаются в опеку для того, чтобы опека представляла интересы ребенка (но это также не основано на законе).

Выход у Вас один - обратитесь письменно в опеку за разъяснением ситуации, возможно, они выступят второй стороной.

13.03.2013, 10:50

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 182. Представительство

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 14 лет

5.0 34 отзывa

В графе "Даритель": ФИО (матери).

В графе "Одаряемый": ФИО (сына), действующего с согласия матери ФИО (матери). подпись сына.

13.03.2013, 10:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36064 отзывa

Сын расписывается как одаряемый, действующий с вашего согласия, поскольку у него есть паспорт. Если Росреестр не пропустит сделку, то надо сделать доверенность на третье лицо, которое распишется за вас, дарителя.

13.03.2013, 10:26

Спросить юриста