Как выкупить долю дома матери с помощью средств материнского капитала и избежать претензий братьев

Вопрос №2284088 из г. Калининград
опубликован 13.03.2013, 17:00

Скажите пож-ста, можем ли мы выкупить 3/4 доли дома у моей мамы с помощью средств мат. капитала, если 1/4 доли была ранее куплена за наши средства на мою 9-тилетнюю дочь? В 2012 г юстиция пропустила сделку, а теперь новый нач-к утверждает, что это незаконно. В доме никто не был прописан, у нее в собст-ти есть еще один дом, где она проживает и мы тоже там прописаны. У меня есть братья, претендующие на этот дом, хочется выкупить и не быть им должным. Как поступить, ссылку на закон. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сладков Антон Владимирович

Юрист Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Здравствуйте, Нина

Согласно пункта 1 статьи 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса

Указанные пункт 3 ст. 37 ГК РФ гласит: Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Таким образом, родитель как законный представитель несовешеннолетнего не может заключать от его имени сделки с близкими родственниками, в том числе и с бабушками

Теоретически, могли бы выкупить долю мамы Вы сами, но вряд ли эту сделку одобрит ПФР

13.03.2013, 17:46

Спасибо за ответ! В ПФР допускается вариант, где оформлется сделка на одного из родителей, а потом в течении 6 мес. пердформляется на всех членов семьи. Такой вариант может пройти? А как же в 2012г. органы юстиции зарегистрировали куплю-продажу 1/4 на дочь, где я была ее представителем или что-то изменилось?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 45 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 28. Дееспособность малолетних

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выкупить долю дома матери с помощью средств материнского капитала и избежать претензий братьев

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы