Как взыскать долг после ликвидации ИП в случае нарушения договора аренды склада?

Вопрос №2284268 из г. Москва
опубликован 13.03.2013, 17:53

Question

У меня есть склад, я его сдавал в аренду ИП (договор был на 11 месяцев). В середине действия договора - примерно в августе прошлого года, ИП прекратил мне платить аренду за него. На мои попытки разобраться гвоорил, что у него сложное материальное положение и он мне скоро все оплатит сразу. Затем направил мне письм с просьбой расторгнуть догвоора аренды, но у меня по догвоору предусмотрено расторжение с уведомлением за 2 месяца. О чем я ему письменно сообщил. Придя на склад в день окончания догвоора (через 2 месяца) узнал, что он бросил все свое имущество, не являлся на сдачу помещения мне обратно (подписания документов закрывающих). Я решил обртиться в суд, но узнал, что он ликвидировал свое ИП. Как мне теперь быть? В какой суд подавать для взыскания долга? Ведь ИП несет риски своим имуществом, т.е. заканчивается ли его ответственность передо мной после ликвидации. Посоветуйте, пожалуйста, как мне быть. Заранее спасибо большое Вам.

Лукьянов Дмитрий Федорович · Accepted Answer

Вам необходимо обратиться в районный суд с требованием о взыскании арендных платежей.
Поскольку ИП может прекратить деятельность, но не ликвидироваться (как юридическое лицо), следовательно Вы имеете право обратиться в суд и взыскать долг.

Согласно главы 26 ГК РФ не предусмотрено прекращение обязательства в связи с окончанием срока действия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя.

Ероховец Евгений Владимирович · Answer

Вы затронули довольно интересный и непростой вопрос, Александр. 

Я считаю, что Вам следует обратиться с иском в арбитражный суд о признании записи об исключении ИП из ЕГРЮЛ незаконной. А после того, как суд восстановит ИП в ЕГРЮЛ, обратиться в арбитражный суд с иском о взыскании с ИП арендных платежей. А после этого - с заявлением о банкротстве этого ИП(т.к. ясно, что он из разряда "кидал" и добровольно платить Вам, скорее всего не будет).

Как взыскать долг после ликвидации ИП в случае нарушения договора аренды склада?

Похожие вопросы

Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения

Можно ли взыскать арендную плату за муниципальное нежилое помещение без подписания договора аренды?

Какие права у меня при расторжении срочного договора аренды нежилого помещения?

Как обеспечить оплату аренды работодателем после расторжения договора?

Может ли регулироваться порядок расторжения договора аренды согласно подписанного договора аренды?

Арендодатель прекратил доступ к арендованному помещению и перенес мои вещи - должен ли я оплатить аренду?

Расторжение договора аренды нежилого помещения в связи с несвоевременной оплатой - сроки и порядок действий

Арендатор нарушил условия договора по оплате на 3 месяца

Спор о расторжении договора аренды и право на него без оплаты за 3 месяца

Как досрочно расторгнуть договор найма при отказе нанимодателя - вопросы и ответы.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59