Определение доли права собственности в квартире при написании договора купли-продажи - ситуация с наследством и отсутствием родства
Вопрос №2284750
из г. Сыктывкар
опубликован 13.03.2013, 20:05
опубликован 13.03.2013, 20:05
Помогите разобраться в ситуации. В 1997 году нам (мне, бабушке и дедушке) была выдана квартира на основании постановления администрации города, постановление и свидетельство имеется, общее долевое участие не определено. Бабушка умерла, дедушка вступает на ее собственность в наследство и хочет продать мне свое право собственности, так как не является мне родным дедушкой. Как нам определить долю права собственности в квартире при написании договора купли-продажи?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Людмила, добрый вечер.
Если доли участников общей долевой собственности не могут быть определены на основании закона или соглашением всех участников, доли считаются равными (ст.245 ГК РФ). Таким образом, каждому из вас принадлежало по 1/3 доли.
Следовательно, если дедушка вступил в наследство после смерти бабушки, то он является собственником 2/3 доли квартиры, а Вы - 1/3 доли.
13.03.2013, 20:13
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Дедушке для вступления в наследство придётся обращаться в суд за определением долей в общей (совместной) собственности, по закону доли считаются равными. При жизни бабушки вам достаточно было бы заключить соглашение об определении долей, теперь- только в судебном порядке.
13.03.2013, 20:13
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 884
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить передачу доли в приватизированной квартире от мужа бабушки - договор дарения, купли-продажи или другие варианты?
Проблемы с оформлением наследства - Как защитить право бабушки на долю в приватизированной квартире?
Передача квартиры по наследству - что нужно знать, если бабушка и дедушка умерли
Вопрос о наследовании квартиры после смерти бабушки и дедушки
Передача наследуемых долей по квартире и регистрация в Россреестре - правомерность запроса в суде
На данный момент бабушка и дедушка давно умерли (в 1994 и 1996 годах), завещания не оставляли.
Возможно ли дедушке оформить договор дарения на свою долю в квартире до вступления в наследство?
«Проблемы с оформлением наследства - несоответствие свидетельства о наследстве и право собственности»
Имеют ли право дети заявить свое право на наследство?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут