Определение доли права собственности в квартире при написании договора купли-продажи - ситуация с наследством и отсутствием родства

Вопрос №2284750 из г. Сыктывкар
опубликован 13.03.2013, 20:05

Помогите разобраться в ситуации. В 1997 году нам (мне, бабушке и дедушке) была выдана квартира на основании постановления администрации города, постановление и свидетельство имеется, общее долевое участие не определено. Бабушка умерла, дедушка вступает на ее собственность в наследство и хочет продать мне свое право собственности, так как не является мне родным дедушкой. Как нам определить долю права собственности в квартире при написании договора купли-продажи?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыжкова Наталия Александровна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзывa

Людмила, добрый вечер.

Если доли участников общей долевой собственности не могут быть определены на основании закона или соглашением всех участников, доли считаются равными (ст.245 ГК РФ). Таким образом, каждому из вас принадлежало по 1/3 доли.

Следовательно, если дедушка вступил в наследство после смерти бабушки, то он является собственником 2/3 доли квартиры, а Вы - 1/3 доли.

13.03.2013, 20:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

8 800 505-91-11

Юрист из города Кинешма, стаж 11 лет

5.0 103 отзывa

Дедушке для вступления в наследство придётся обращаться в суд за определением долей в общей (совместной) собственности, по закону доли считаются равными. При жизни бабушки вам достаточно было бы заключить соглашение об определении долей, теперь- только в судебном порядке.

13.03.2013, 20:13

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста