Арендодатель требует от арендаторов организацию пожаробезопасности - кто должен нести ответственность?
Вопрос №2285818
из г. Кемерово
опубликован 14.03.2013, 08:52
опубликован 14.03.2013, 08:52
Вопрос мой таков: арендодатель требует, чтобы мы за свой счёт установили в арендуемом помещении пожарную сигнализацию и приобрели огнетушитель. Получается, что они сдают внаем помещения, не пригодные для использования, с точки зрения пожаробезопасности... Правы ли они, возлагая организацию пожаробезопасности на арендаторов и какими законами это регулируется?
Заранее спасибо, с уважением, Николай.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Николай! Данный вопрос регулируется гражданским кодексом в разделе аренда.
Для ответа на данный вопрос необходимо видеть договор аренды, поскольку гражданский кодек позволяет заключать договор аренды на разных условиях руководствоваться лишь нормами ГК РФ нельзя необходимо читать договор аренды. Если подходить с точки зрения что арендодатель обязан передать пригодное помещение, то вы правы, но в договоре аренды или в акте могут быть оговарены все недостатки помещения.
14.03.2013, 09:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! В договоре не оговорены недостатки помещения, просто одним из пунктов обязательств арендатора значится - установка пожароохранной сигнализации и приобретение огнетушителя. Арендодатель не первый десяток лет сдаёт данное помещение, просто значит раньше пожарные инспекции их не трогали, а теперь тотальные проверки. И вместо собственных затрат арендодатели возлагают это всё на арендаторов. Скажите, если я установлю сигнализацию, это может считаться неизменяемым улучшением, на основании чего я могу снизить арендную плату на сумму, потраченную на установку?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 553
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.8
1 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 885
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ответственность за пожарную безопасность в арендуемом помещении - арендатор или арендодатель?
Кто должен оплачивать установку пожарной сигнализации в арендуемом помещении?
Можно ли продать арендуемое помещение с улучшениями и серверным оборудованием третьим лицам?
Требования к пожарной сигнализации в арендуемых помещениях под продуктовый магазин без алкогольных напитков
Кому предъявлять претензию за затопление арендуемого помещения - арендодателю верхнего этажа или арендатору?
Арендодатель требует оплатить расходы на установку пожарной сигнализации - законное требование или неправомерная просьба?
Кто должен оплатить установку пожарной сигнализации в арендуемом помещении в жилом доме?
Арендодатель ограничивает свободу работы - законность требования в договоре
Кто должен устанавливать пандус в нежилое помещение в многоквартирном доме - арендодатель-собственник или арендатор-аптека?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут