Арендодатель требует от арендаторов организацию пожаробезопасности - кто должен нести ответственность?

Вопрос №2285818 из г. Кемерово
опубликован 14.03.2013, 08:52

Вопрос мой таков: арендодатель требует, чтобы мы за свой счёт установили в арендуемом помещении пожарную сигнализацию и приобрели огнетушитель. Получается, что они сдают внаем помещения, не пригодные для использования, с точки зрения пожаробезопасности... Правы ли они, возлагая организацию пожаробезопасности на арендаторов и какими законами это регулируется? Заранее спасибо, с уважением, Николай.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Иван Григорьевич

Юрист Красноярск, стаж 4 годa

4.7 740 отзывов

Уважаемый Николай! Данный вопрос регулируется гражданским кодексом в разделе аренда.

Для ответа на данный вопрос необходимо видеть договор аренды, поскольку гражданский кодек позволяет заключать договор аренды на разных условиях руководствоваться лишь нормами ГК РФ нельзя необходимо читать договор аренды. Если подходить с точки зрения что арендодатель обязан передать пригодное помещение, то вы правы, но в договоре аренды или в акте могут быть оговарены все недостатки помещения.

14.03.2013, 09:01

Спасибо за ответ! В договоре не оговорены недостатки помещения, просто одним из пунктов обязательств арендатора значится - установка пожароохранной сигнализации и приобретение огнетушителя. Арендодатель не первый десяток лет сдаёт данное помещение, просто значит раньше пожарные инспекции их не трогали, а теперь тотальные проверки. И вместо собственных затрат арендодатели возлагают это всё на арендаторов. Скажите, если я установлю сигнализацию, это может считаться неизменяемым улучшением, на основании чего я могу снизить арендную плату на сумму, потраченную на установку?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 461 Поиск Регистрация